Ανοίξτε την πόρτα στα οικοδομικά σας όνειρα με αυτό το ιδιαίτερα πολύτιμο γωνιακό οικόπεδο στην Αγία Βαρβάρα. Βρίσκεται σε μια από τις πιο επιθυμητές γειτονιές της κοινότητας, προσφέροντας την απόλυτη ευελιξία για να χτίσετε είτε μια μοναδική βίλα είτε δύο πολυτελείς οικογενειακές κατοικίες. Είναι η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν τόσο μια ποιοτική επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο όσο και έναν προνομιακό χώρο για να ζήσουν.
Ιδανικό Οικόπεδο για Ανάπτυξη και Ζωή
Το οικόπεδο πληροί όλες τις προϋποθέσεις για μια επιτυχημένη και κερδοφόρα επένδυση σε ακίνητα. Βρίσκεται στην κατηγορία πολεοδομικού σχεδίου Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας τη δημιουργία σημαντικής χωροταξικής επιφάνειας. Η γωνιακή του θέση προσφέρει άφθονο φυσικό φως, αυξημένη προσοψή και πολλαπλά σημεία πρόσβασης, ενώ η επίπεδη τοπογραφία και το κανονικό σχήμα του απλοποιούν και κάνουν πιο οικονομική την κατασκευή. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία αγοράς οικοπέδου στη Λευκωσία, χωρίς ΦΠΑ, με απόλυτη διαφάνεια και τίτλο κυριότητας.
Σημαντικά Χαρακτηριστικά:
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Πολεοδομική Ζώνη: Κα6 (Κατοικημένη)
Τοπογραφία: Επίπεδη
ΦΠΑ: Μη Υποκείμενο σε ΦΠΑ
Τίτλος Κυριότητας: Διαθέσιμος
Προνομιακή Τοποθεσία και Άμεση Πρόσβαση
Η πραγματική αξία ενός ακινήτου κρύβεται στη θέση του. Αυτό το οικόπεδο συνδυάζει την ηρεμία μιας κλειστής κοινότητας με την άμεση σύνδεση σε όλες τις βασικές υποδομές της Λευκωσίας, προσφέροντας μια σύγχρονη κατοικία κοντά σε όλες τις υπηρεσίες.
Νέος Ναός Αγίας Βαρβάρας: Μόλις 2 λεπτά με τα πόδια, το κεντρικό θρησκευτικό και κοινωνικό σημείο αναφοράς της περιοχής.
Κοινωνικό Πάρκο Αγίας Βαρβάρας: Σε απόσταση 3 λεπτών, ιδανικό για αναψυχή και παιχνίδι.
Σύνδεσμος με Αυτοκινητόδρομο Α1: Μόλις 4 λεπτά οδηγικά, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας, τη Λάρνακα και τη Λεμεσό.
Εμπορική Περιοχή Πέρα Χωριό-Νήσου: Σε 6 λεπτά βρίσκετε σούπερ μάρκετ, τράπεζες και όλες τις καθημερινές ανάγκες.
Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας: Μόλις 12 λεπτά οδηγικά, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε κέντρα υγείας.
Μην χάσετε αυτήν τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα γωνιακό οικόπεδο υψηλής δόμησης σε πρώτη γραμμή, χωρίς ΦΠΑ. Τέτοια ακίνητα σε τόσο ζήτηση περιοχές εξαντλούνται γρήγορα.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
