Αναζητώντας ένα διαμέρισμα στη Λευκωσία που ορίζει τον τρόπο σύγχρονης ζωής; Αυτή η μοναδική οικοδομική έκταση στην Αγία Βαρβάρα προσφέρει την ευκαιρία να δημιουργήσετε ακριβώς αυτό. Είναι η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ ήσυχης κατοικίας και άμεσης πρόσβασης σε όλες τις υπηρεσίες, παρουσιάζοντας μια εξαιρετική ευκαιρία για μια σοφιστικέ οικογενειακή κατοικία ή μια κερδοφόρα επένδυση σε ακίνητα.
Ισορροπία Ανάπτυξης και Αξίας
Η έκταση βρίσκεται στην οικιστική ζώνη Κα6, με δείκτη δόμησης 90% και δείκτη κάλυψης 50%. Αυτές οι προδιαγραφές προσφέρουν σημαντική ευελιξία για προγραμματιστές ή ιδιώτες, επιτρέποντας την ανέγερση μιας αξιόλογης μονοκατοικίας ή ενός συγκροτήματος σύγχρονων διπλών κατοικιών. Με δυνατότητα για δύο ορόφους και μέγιστο ύψος 10 μέτρων, έχετε την ευελιξία να σχεδιάσετε ένα χώρο που μεγιστοποιεί το φυσικό φως και τη χρησιμοποιήσιμη επιφάνεια. Η επιλογή μιας οικοδομικής έκτασης με αυτά τα χαρακτηριστικά υψηλής απόδοσης εξασφαλίζει ότι το έργο σας θα παραμείνει μια ασφαλής και σταθερή επένδυση.
Περιγραφή Ακινήτου
Πρόκειται για μια μοναδική οικοδομική έκταση σε ένα ήσυχο και φιλόξενο οικιστικό περιβάλλον στην Αγία Βαρβάρα. Διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και στον αυτοκινητόδρομο. Εντάσσεται στην οικιστική ζώνη Κα6, με δείκτη δόμησης 90%, δείκτη κάλυψης 50%, σε δύο ορόφους και μέγιστο ύψος 10 μέτρων. Η γη αποτελεί μέρος ενός επαγγελματικού συγκοινοτικού διαμοιρασμού, γεγονός που εξασφαλίζει μοντέρνα υποδομή και ένα ξεκάθαρο μονοπάτι ανάπτυξης σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης.
Στρατηγική Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα
Η πραγματική αξία αυτής της ιδιοκτησίας βασίζεται στην στρατηγική της τοποθεσία, που γεφυρώνει το χάσμα μεταξύ ενός γαλήνιου αγροτικού τρόπου ζωής και των απαιτήσεων της επαγγελματικής ζωής της πρωτεύουσας.
Βρίσκεται μόλις 3 λεπτά από τον Α1 Αυτοκινητόδρομο, παρέχοντας άμεση σύνδεση με τη Λευκωσία, τη Λεμεσό και τη Λάρνακα.
Απέχει μόλις 10 λεπτά από το Στάδιο GSP, το κύριο αθλητικό και ψυχαγωγικό κέντρο της πρωτεύουσας.
Το Περιφερειακό Ιατρικό Κέντρο Αγίας Βαρβάρας βρίσκεται σε απόσταση 2 λεπτών με το αυτοκίνητο, διασφαλίζοντας ότι οι βασικές υπηρεσίες υγείας είναι πάντα κοντά σας.
Το εμπορικό κέντρο Πέρα Χωριό-Νήσου απέχει 5 λεπτά, προσφέροντας πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα λιανικής και τραπεζικές υπηρεσίες.
Το κέντρο της Λευκωσίας απέχει μόλις 18 λεπτά, προσφέροντας την ιδανική μετακίνηση για επαγγελματίες που αναζητούν ένα προαστιακό καταφύγιο.
Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε οικοδομική έκταση σε μια από τις πιο ζητούμενες περιοχές. Ακίνητα με τόσο υψηλό δείκτη δόμησης σε τόσο φιλικές γειτονιές εξαντλούνται γρήγορα από την αγορά.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
