Ανακαλύψτε την ιδανική ευκαιρία για σύγχρονη οικιστική ανάπτυξη σε αυτό το προνομιακό οικόπεδο υπό διαχωρισμό στην Αγία Βαρβάρα Λευκωσίας. Το ακίνητο αποτελεί την τέλεια επιλογή για όσους αναζητούν την ισορροπία ανάμεσα σε μια ποιοτική διαβίωση και μια επένδυση υψηλής αξίας, καθώς η ένταξή του σε ένα επαγγελματικό έργο διαχωρισμού εγγυάται σύγχρονες υποδομές, ξεκάθαρα όρια και άμεση ετοιμότητα για δόμηση.
Το οικόπεδο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6, η οποία ξεχωρίζει για την ευελιξία και τις εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης που προσφέρει. Με συντελεστή δόμησης 90% και ποσοστό κάλυψης 50%, η γη παρέχει σημαντικό ωφέλιμο εμβαδόν για τη δημιουργία μιας πολυτελούς κατοικίας ή ενός κομψού συγκροτήματος σύγχρονων κατοικιών. Οι πολεοδομικοί κανονισμοί επιτρέπουν την ανέγερση δύο ορόφων με μέγιστο ύψος τα 10 μέτρα, δίνοντας τη δυνατότητα για πρωτοποριακό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό που μεγιστοποιεί το εσωτερικό εμβαδόν και την εκμετάλλευση του φυσικού φωτός. Η επίπεδη τοπογραφία του εδάφους αποτελεί επιπλέον πλεονέκτημα, καθώς απλοποιεί και επιταχύνει σημαντικά τη διαδικασία της κατασκευής.
Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί το κλειδί της αξίας του, προσφέροντας τη γαλήνη της υπαίθρου με άμεση πρόσβαση στα κύρια επαγγελματικά κέντρα. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από νεόδμητες κατοικίες, πολύ κοντά στο Δημοτικό Σχολείο Αγίας Βαρβάρας. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Α1 (κόμβος Αλάμπρας) απέχει μόλις 4 λεπτά, τοποθετώντας σας στην καρδιά του οδικού δικτύου προς Λευκωσία, Λάρνακα και Λεμεσό. Παράλληλα, οι κάτοικοι βρίσκονται σε απόσταση 6 λεπτών από το Πέρα Χωριό-Νήσου, όπου υπάρχουν όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες, μεγάλες υπεραγορές και φαρμακεία, ενώ το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας είναι προσβάσιμο σε μόλις 14 λεπτά.
Είτε ενδιαφέρεστε για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία είτε για μια επένδυση σε ακίνητα με υψηλές προοπτικές κεφαλαιουχικής ανόδου, αυτό το οικόπεδο στην Αγία Βαρβάρα αποτελεί μια σίγουρη επιλογή. Η εγγύτητα στο Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας (25 λεπτά) καθιστά την τοποθεσία ιδανική και για επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο σε ένα από τα πιο υποσχόμενα προάστια της πρωτεύουσας, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και με εξαιρετική συνδεσιμότητα.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
