Κατασκευάστε τη μελλοντική σας επένδυση σε μια σπάνια και στρατηγική τοποθεσία. Αυτή η συναρμολόγηση δύο συνεχόμενων οικοπέδων συνολικής έκτασης 1.268 τ.μ. στην Λεωφόρο Κέννεντυ, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη ενός πολυτελούς, μικτής χρήσης προγράμματος στο επίκεντρο της διοικητικής και επιχειρηματικής ζωής της Λευκωσίας. Είναι η ιδανική επιλογή για σοβαρούς επενδυτές και προγραμματιστές που αναζητούν υψηλή απόδοση και μακροπρόθεσμη αξία.
Στρατηγική Ανάπτυξη και Μεγιστοποίηση Δυναμικότητας
Το οικόπεδο αποτελείται από δύο συνεχόμενα τμήματα με συμπληρωματική δόμηση. Το Τμήμα 1 βρίσκεται στην εμπορική ζώνη Εβ3 με συντελεστή δόμησης 160%, ενώ το Τμήμα 2 ανήκει στην κατοικητική ζώνη Κα3 με συντελεστή 140%. Αυτός ο συνδυασμός επιτρέπει τη δημιουργία μιας συνολικής εμβαδόμενης επιφάνειας άνω των 1.875 τ.μ., με δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου έως 6 ορόφων και ύψους 24 μέτρων. Οι προδιαγραφές αυτές είναι ιδανικές για τη δημιουργία ενός σύγχρονου ορόσημου που μπορεί να φιλοξενήσει πολυτελή γραφεία και αστικές κατοικίες υψηλού επιπέδου. Η απόκτηση ενός τόσο εκτεταμένου και ενοποιημένου οικοπέδου σε κεντρική λεωφόρο είναι μια ευκαιρία που εμφανίζεται σπάνια στην αγορά ακινήτων Κύπρου.
Πρωτεύουσα Τοποθεσία και Ανταγωνιστικά Πλεονεκτήματα
Η πραγματική αξία αυτής της επένδυσης έγκειται στην άνευ προηγουμένου τοποθεσία της. Βρίσκεται στην πιο διάσημη εμπορική λεωφόρο της πρωτεύουσας, σε άμεση γειτνίαση με τα κύρια χρηματοοικονομικά και διοικητικά κέντρα, εξασφαλίζοντας άριστη ορατότητα και σύνδεση.
Κεντρική Τράπεζα Κύπρου: Μόλις 2 λεπτά με τα πόδια, τοποθετώντας την ανάπτυξή σας στο επίκεντρο του χρηματοπιστωτικού τομέα.
The Landmark Nicosia: Σε απόσταση 3 λεπτών με τα πόδια, με πρόσβαση σε επιχειρηματικές υπηρεσίες και πολυτελείς εγκαταστάσεις.
Λεωφόρος Λεμεσού: Σε 2 λεπτά με το αυτοκίνητο, για άμεση σύνδεση με τον αστικό δακτύλιο και τις παράκτιες πόλεις.
Οδός Στασικράτους: Μόλις 5 λεπτά, κοντά στη ζώνη των εκλεκτών boutiques και εστιατορίων.
Αυτή η συναρμολόγηση οικοπέδων αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα, προσφέροντας το μέγιστο δυναμικό ανάπτυξης σε μια από τις πιο πολυπόθητες περιοχές. Παρόμοιες ευκαιρίες για αγορά οικοπέδου στη Λευκωσία, σε τέτοια κλίμακα και κεντρική θέση, είναι εξαιρετικά σπάνιες.
Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να θεμελιώσετε ένα σημαντικό έργο που θα σηματοδοτήσει το τοπίο της πρωτεύουσας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
