Ανακαλύψτε τις τεράστιες προοπτικές μιας από τις πιο εμβληματικές και καταξιωμένες περιοχές της Λευκωσίας, εξασφαλίζοντας μια θέση σε μια γειτονιά που συνδυάζει την ιστορική γοητεία με την υψηλή αστική ανάπτυξη. Αυτό το οικιστικό οικόπεδο στους Αγίους Ομολογητές αποτελεί κορυφαία επιλογή για όσους επιδιώκουν την ισορροπία μεταξύ της πολυτελούς διαβίωσης και της στρατηγικής επενδυτικής απόδοσης στην καρδιά της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα3, η οποία είναι ιδιαίτερα περιζήτητη για τον εξαιρετικό συντελεστή δόμησης 140% και τον συντελεστή κάλυψης 50%. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν τη δημιουργία ενός σημαντικού δομήσιμου εμβαδού, υποστηρίζοντας την ανέγερση μιας σύγχρονης οικιστικής πολυκατοικίας έως 4 ορόφων με μέγιστο ύψος 17 μέτρα. Αυτές οι παράμετροι είναι ιδανικές για κατασκευαστές που επιθυμούν να μεγιστοποιήσουν τον χώρο για πολυτελή διαμερίσματα ή για ιδιώτες που οραματίζονται μια επιβλητική αστική κατοικία με έντονη αρχιτεκτονική παρουσία.
Η τοποθεσία του οικοπέδου προσφέρει τον απόλυτο συνδυασμό κεντρικής συνδεσιμότητας και ηρεμίας. Βρίσκεται σε μια περιοχή με εξαιρετικά υψηλή ζήτηση για ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, γεγονός που το καθιστά μια ασφαλή επένδυση σε ακίνητα. Σε απόσταση μόλις 3 λεπτών βρίσκεται το Προεδρικό Μέγαρο, ενώ το Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου είναι προσβάσιμο σε μόλις 4 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας μια ανάσα πρασίνου για περπάτημα και άθληση. Η άμεση εγγύτητα στη Λεωφόρο Γρίβα Διγενή και το κέντρο της πόλης εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και το εμπορικό κέντρο της πρωτεύουσας.
Στον δυναμικό τομέα των ακινήτων στην Κύπρο, οικόπεδα με συντελεστή δόμησης 140% σε τόσο διακεκριμένες τοποθεσίες αποτελούν σπάνια ευκαιρία. Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο που εγγυάται διαχρονική υπεραξία και υψηλές αποδόσεις. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε μια προσωπική συνάντηση.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
