Αποκτήστε πρόσβαση στην κορυφή των αστικών προοπτικών εξασφαλίζοντας μια θέση σε μια γειτονιά που συνδυάζει άψογα την ιστορική γοητεία με την υψηλή οικιστική ανάπτυξη. Αυτό το οικιστικό οικόπεδο στους Αγίους Ομολογητές αποτελεί την κορυφαία επιλογή για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ μιας ποιοτικής ανάπτυξης και μιας διαβίωσης υψηλής αξίας. Βρισκόμενο σε μία από τις πιο αριστοκρατικές συνοικίες της πρωτεύουσας, το ακίνητο προσφέρει το ιδανικό πλαίσιο για τη δημιουργία ενός εμβληματικού οικιστικού έργου σε ένα αστικό κέντρο με εξαιρετικά υψηλή ζήτηση.
Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα3, η οποία είναι ιδιαίτερα περιζήτητη για τον εξαιρετικό συντελεστή δόμησης 140% και το ποσοστό κάλυψης 50%. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν τη δημιουργία μιας σημαντικής συνολικής δομήσιμης επιφάνειας, υποστηρίζοντας τη διαμόρφωση εσωτερικών χώρων υψηλής αισθητικής, διατηρώντας παράλληλα ένα εκλεπτυσμένο αρχιτεκτονικό προφίλ. Παρόλο που οι τρέχουσες παράμετροι καθορίζουν μέγιστο ύψος 10 μέτρων σε 2 ορόφους, η υψηλή πυκνότητα διασφαλίζει ότι μπορείτε να μεγιστοποιήσετε το εμβαδόν για ένα πολυτελές διαμέρισμα ή ένα boutique έργο πολλαπλών μονάδων. Η επένδυση σε ένα οικόπεδο με τέτοιες ισχυρές προδιαγραφές αποτελεί μια ασφαλή και στέρεη επιλογή, υποστηριζόμενη από την εμπειρία τριών δεκαετιών της εταιρείας μας.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε ένα κεντρικό αλλά ταυτόχρονα ήσυχο σημείο, διαθέτοντας επίπεδη τοπογραφία που είναι απόλυτα κατάλληλη για άμεση ανάπτυξη. Η διαθεσιμότητα τίτλου ιδιοκτησίας διασφαλίζει μια διαφανή και άμεση διαδικασία αγοράς σε μια περιοχή που πρωταγωνιστεί στην ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία.
Η πραγματική αξία αυτής της γης ριζώνεται στο προνομιακό αστικό της περιβάλλον, προσφέροντας έναν σοφιστικέ τρόπο ζωής που συνδέεται άμεσα με την διοικητική και εμπορική καρδιά της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το Υπουργείο Εσωτερικών (3 λεπτά) και το Junior School (2 λεπτά), καθιστώντας την τοποθεσία εξαιρετικά ελκυστική για οικογένειες και επαγγελματίες. Η Λεωφόρος Γρίβα Διγενή είναι προσβάσιμη σε μόλις 2 λεπτά, ενώ το Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου απέχει 5 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας μια πράσινη όαση για αναψυχή στο κέντρο της πόλης. Επιπλέον, η Πλατεία Ελευθερίας βρίσκεται μόλις 6 λεπτά μακριά, εξασφαλίζοντας ότι το έργο σας είναι πλήρως ενταγμένο στον πολιτιστικό και εμπορικό πυρήνα της πρωτεύουσας.
Αν αναζητάτε ακίνητα Κύπρος που προσφέρουν τον τέλειο συνδυασμό κεντρικής πρόσβασης και υψηλού οικοδομήσιμου όγκου, αυτό το οικόπεδο στους Αγίους Ομολογητές αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για κάθε επένδυση σε ακίνητα. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με τέτοια δυναμική σε μια από τις πιο διακεκριμένες τοποθεσίες της αγοράς. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
