Ανοίξτε τον δρόμο για την επιτυχία σας στην καρδιά της πρωτεύουσας με μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία. Αυτό το οικόπεδο στην περιοχή των Αγίων Ομολογητών προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό κύρους, άνετης ζωής και υψηλής επενδυτικής απόδοσης, σε μια από τις πιο ελίτ γειτονιές της Λευκωσίας. Είναι η τέλεια λύση τόσο για προγραμματιστές που στοχεύουν σε ένα σύγχρονο πολυτελές συγκρότημα, όσο και για ιδιώτες που ονειρεύονται μια εξαίρετη ιδιωτική κατοικία.
Ισορροπία Ανάμεσα σε Σοφή Ανάπτυξη και Αξία
Το οικόπεδο εντάσσεται στην πολεοδομική ζώνη Κα3, η οποία είναι ιδιαίτερα επιθυμητή λόγω του υψηλού δείκτη δόμησης 140% και συντελεστή κάλυψης 50%. Αυτά τα χαρακτηριστικά επιτρέπουν τη δημιουργία ενός σύγχρονου κτιρίου έως και τεσσάρων ορόφων, με μέγιστο ύψος 17 μέτρων, μεγιστοποιώντας έτσι τη δυνατή χτισμένη επιφάνεια. Η τοποθεσία προσφέρει επίπεδη τοπογραφία και κανονικό σχήμα, απλοποιώντας τη διαδικασία κατασκευής και εξασφαλίζοντας ένα αποτελεσματικό και κερδοφόρο έργο, ιδανικό για την αγορά ακινήτων Κύπρου, τόσο για πώληση όσο και για ενοικίαση.
Κύρια Χαρακτηριστικά Οικοπέδου:
Δείκτης Δόμησης: 140%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Πολεοδομική Ζώνη: Κα3 (Κατοικητική)
Διαθέσιμο Τίτλο Ιδιοκτησίας: Ναι
Στρατηγική Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα
Η πραγματική αξία αυτής της επένδυσης έγκειται στην πρωτεύουσα και προνομιακή της θέση, που προσφέρει μια βιωματική ζωή δίπλα στον διοικητικό και επιχειρηματικό παλμό της πόλης. Η αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή η ανέγερση νέου ακινήτου σε αυτήν την περιοχή είναι εγγύηση κεφαλαιακής εκτίμησης.
Η περιοχή προσφέρει αμέσως πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και δραστηριότητες:
Λεωφόρος Τζον Κέννεντυ: Σε 1 λεπτό, με τράπεζες, καταστήματα και καφέ.
American Academy Nicosia: Σε 3 λεπτά, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν κορυφαία ιδιωτική εκπαίδευση.
Έδρα της KPMG: Σε 4 λεπτά, στο επίκεντρο της επαγγελματικής δραστηριότητας.
Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου: Σε 5 λεπτά με τα πόδια, για βόλτες και αναψυχή.
Πλατεία Ελευθερίας & Κέντρο Πόλης: Σε 6 λεπτά, για πολιτισμό και ψώνια.
Μην χάσετε αυτή τη σημαντική ευκαιρία. Οικόπεδα με τέτοια χαρακτηριστικά και σε τόσο διακεκριμένη περιοχή όπως οι Άγιοι Ομολογητές, βρίσκουν γρήγορα αγοραστή. Αυτή είναι η απόλυτη επιλογή για επένδυση σε ακίνητα που συνδυάζει άνεση, άμεση πρόσβαση και υψηλή δυναμική.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
