Αποκτήστε ένα ακίνητο κορυφαίας επενδυτικής αξίας στο κέντρο της Λευκωσίας, ιδανικό για ανάπτυξη υψηλής απόδοσης σε μία από τις πιο δυναμικές επιχειρηματικές περιοχές της πρωτεύουσας.
Πρόκειται για δύο όμορα εμπορικά οικόπεδα στους Αγίους Ομολογητές, συνολικής έκτασης 764 τ.μ., που αποτελούν μια σπάνια ευκαιρία για δημιουργία μεγάλου έργου σε σημείο υψηλής ζήτησης. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης, είτε για σύγχρονα γραφεία υψηλών προδιαγραφών, εμπορικούς χώρους ή ακόμα και πολυτελείς οικιστικές μονάδες.
Τα οικόπεδα εμπίπτουν στην εμπορική ζώνη Εβ2, με εξαιρετικά υψηλό συντελεστή δόμησης 180% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας ανέγερση έως 6 ορόφων και μέγιστο ύψος 24 μέτρα. Οι προδιαγραφές αυτές καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για έργα μεγάλης κλίμακας, με στόχο τη μέγιστη αξιοποίηση και απόδοση.
Η επίπεδη μορφολογία και η σημαντική πρόσοψη των οικοπέδων προσφέρουν ιδανική βάση για αρχιτεκτονικό σχεδιασμό υψηλών απαιτήσεων, σε μια περιοχή όπου η διαθεσιμότητα γης για ανάπτυξη υψηλής πυκνότητας είναι εξαιρετικά περιορισμένη.
Η τοποθεσία αποτελεί το απόλυτο πλεονέκτημα:
* Σε απόσταση μόλις 1 λεπτού από τη Λεωφόρο Νίκης
* Πολύ κοντά στο Υπουργείο Εξωτερικών
* 3 λεπτά από σημαντικά επιχειρηματικά κέντρα όπως η KPMG
* 4 λεπτά από το Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου
* 5 λεπτά από την Πλατεία Ελευθερίας και το εμπορικό κέντρο της πόλης
Η άμεση πρόσβαση σε βασικούς άξονες και η εγγύτητα στο διοικητικό και οικονομικό κέντρο της πρωτεύουσας ενισχύουν σημαντικά τη ζήτηση και την αξία του έργου.
Ο τίτλος ιδιοκτησίας είναι διαθέσιμος, εξασφαλίζοντας άμεση και ασφαλή μεταβίβαση.
Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλού επιπέδου στην αγορά ακινήτων Κύπρος, ιδανικό για επένδυση σε ακίνητα με μέγιστες αποδόσεις και μακροπρόθεσμη υπεραξία.
Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία στο κέντρο της Λευκωσίας.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
