Εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στη Λευκωσία, με οικιστικό οικόπεδο υψηλής δυναμικής στους Αγίους Ομολογητές, σε μία από τις πιο κεντρικές και διαχρονικά περιζήτητες περιοχές της πόλης.
Το ακίνητο εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη Πα9 και διαθέτει συντελεστή δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης 70%, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Επιτρέπεται η ανέγερση έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 7 μέτρα, διατηρώντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα της περιοχής, ενώ παράλληλα επιτρέπει την ανάπτυξη κατοικιών με μεγάλους και λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους.
Η μορφολογία του οικοπέδου και η επίπεδη επιφάνειά του το καθιστούν ιδανικό για άμεση ανάπτυξη, είτε για σύγχρονη κατοικία είτε για μικρό οικιστικό έργο, σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει αρχιτεκτονική κομψότητα και αστική άνεση.
Η τοποθεσία του αποτελεί βασικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά στο Υπουργείο Εξωτερικών, το Δημοτικό Σχολείο Αγίων Ομολογητών, τη λεωφόρο Γρίβα Διγενή και το γραμμικό πάρκο Πεδιαίου, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Λευκωσίας. Η άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες ενισχύει τη δυναμική του ακινήτου, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για ανάπτυξη που μπορεί να καλύψει ανάγκες όπως αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία.
Πρόκειται για μια σπάνια επιλογή στην αγορά ακινήτων Κύπρος, ιδανική για όσους αναζητούν στρατηγική τοποθέτηση σε κεντρική και υψηλής ζήτησης περιοχή.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
