Ανακαλύψτε ένα προνομιακό οικόπεδο στην καρδιά του Αγίου Ανδρέα, σε μία από τις πιο εκλεπτυσμένες και περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας, όπου η ηρεμία και το κύρος συναντούν την υψηλή ποιότητα ζωής.
Το οικόπεδο αυτό, συνολικής έκτασης 543 τ.μ., αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε ένα περιβάλλον με έντονο διπλωματικό χαρακτήρα και αισθητική αρμονία. Βρίσκεται σε μια ήσυχη, καταπράσινη γειτονιά με πολυτελείς κατοικίες, προσφέροντας ιδιωτικότητα και διαχρονική αξία — ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα7, με συντελεστή δόμησης 80% και κάλυψης 45%, επιτρέποντας την ανέγερση κατοικίας δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Οι πολεοδομικές αυτές προδιαγραφές προσφέρουν τη δυνατότητα δημιουργίας ευρύχωρων εσωτερικών χώρων με υψηλή αισθητική, ενώ ταυτόχρονα διατηρείται σημαντικός εξωτερικός χώρος για ιδιωτικό κήπο, πισίνα ή καλαίσθητους χώρους χαλάρωσης.
Το οικόπεδο διαθέτει επίπεδη μορφολογία και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας άριστη βάση για την ανάπτυξη ενός αρχιτεκτονικά ξεχωριστού έργου. Διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας άμεση και ασφαλή αξιοποίηση. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα οικοπέδων στην περιοχή ενισχύει σημαντικά την αξία του ως επενδυτική επιλογή.
Η τοποθεσία στον Άγιο Ανδρέα προσφέρει άμεση πρόσβαση στο διοικητικό, νομικό και πολιτιστικό κέντρο της πρωτεύουσας, ενώ βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και βασικές υποδομές.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται:
Altius Boutique Hotel (~2 λεπτά)
Αθλητικό Κέντρο Αγίου Ανδρέα (~3 λεπτά)
Ανώτατο Δικαστήριο Κύπρου (~4 λεπτά)
Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου (~5 λεπτά με τα πόδια)
Πλατεία Ελευθερίας (~6 λεπτά)
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία για αγορά οικοπέδου στη Λευκωσία, σε μια από τις πιο ιστορικές και υψηλής αξίας περιοχές της πόλης, ιδανική για όσους αναζητούν κύρος, ποιότητα ζωής και μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοναδικό οικόπεδο σε μια τοποθεσία που ξεχωρίζει.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
