Ανακαλύψτε ένα σπάνιο και προνομιακό γωνιακό οικόπεδο σε μία από τις πιο εκλεπτυσμένες και περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας, στον Άγιο Ανδρέα.
Το οικόπεδο αυτό, συνολικής έκτασης 543 τ.μ., αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν υψηλού επιπέδου διαβίωση ή μια ισχυρή επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο. Βρίσκεται σε μια ήσυχη, αριστοκρατική γειτονιά με έντονο διπλωματικό και ιστορικό χαρακτήρα, προσφέροντας το ιδανικό υπόβαθρο για την ανάπτυξη μιας σύγχρονης κατοικίας με αρχιτεκτονική ταυτότητα.
Η γωνιακή του θέση αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς προσφέρει διπλή πρόσβαση, αυξημένο φυσικό φωτισμό και μεγαλύτερη ευελιξία στον σχεδιασμό, επιτρέποντας τη δημιουργία ενός εντυπωσιακού και λειτουργικού οικιστικού έργου.
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα7, με συντελεστή δόμησης 80% και κάλυψης 45%, επιτρέποντας την ανέγερση κατοικίας δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Οι προδιαγραφές αυτές το καθιστούν ιδανικό για την ανάπτυξη μιας ευρύχωρης και πολυτελούς κατοικίας ή ακόμη και για μικρή οικιστική ανάπτυξη υψηλής αξίας. Η επίπεδη μορφολογία του οικοπέδου διευκολύνει τον σχεδιασμό και την κατασκευή, ενώ η σπανιότητα διαθέσιμης γης στην περιοχή ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του αξία.
Η τοποθεσία στον Άγιο Ανδρέα αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς συνδυάζει ηρεμία με άμεση πρόσβαση στο διοικητικό, πολιτιστικό και εμπορικό κέντρο της πόλης. Βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, προσφέροντας έναν μοναδικό τρόπο ζωής στο κέντρο της πρωτεύουσας.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται:
Altius Boutique Hotel (~2 λεπτά)
Αθλητικό Κέντρο Αγίου Ανδρέα (~3 λεπτά)
Επαρχιακό Δικαστήριο Λευκωσίας (~4 λεπτά)
Κυπριακό Μουσείο (~5 λεπτά με τα πόδια)
Πλατεία Ελευθερίας (~6 λεπτά)
Πρόκειται για μια εξαιρετικά σπάνια ευκαιρία για αγορά οικοπέδου στη Λευκωσία, σε μια από τις πιο ιστορικές και υψηλής αξίας περιοχές της πόλης, με προοπτικές άμεσης αξιοποίησης και μακροχρόνιας υπεραξίας.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοναδικό γωνιακό οικόπεδο με υψηλές προδιαγραφές και εξαιρετική τοποθεσία.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
