Εξασφαλίστε τη θέση σας σε μία από τις πιο εμβληματικές και περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας, με ένα οικόπεδο που συνδυάζει κύρος, προνομιακή τοποθεσία και εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης.
Το οικιστικό αυτό οικόπεδο βρίσκεται στην καρδιά του Αγίου Ανδρέα και αποτελεί ιδανική επιλογή για την ανέγερση μιας πολυτελούς κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη Κα7, με συντελεστή δόμησης 80% και κάλυψη 45%, επιτρέποντας την κατασκευή διώροφης κατοικίας με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Οι πολεοδομικές παράμετροι προσφέρουν τη δυνατότητα δημιουργίας ευρύχωρων εσωτερικών χώρων με υψηλά ταβάνια, ενώ παράλληλα διατηρείται σημαντικός εξωτερικός χώρος για διαμορφωμένο κήπο, αυλή ή ιδιωτική πισίνα.
Το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας και βρίσκεται σε ήσυχο, προσεγμένο δρόμο, περιτριγυρισμένο από πολυτελείς κατοικίες και πλούσια βλάστηση. Το επίπεδο σχήμα του οικοπέδου προσφέρει ιδανική βάση για αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, καθιστώντας το εξαιρετική επιλογή για δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας σε ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής.
Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και βασικούς θεσμούς της πόλης, σε απόσταση αναπνοής από πρεσβείες, δημόσιους οργανισμούς, πολιτιστικά ιδρύματα και χώρους πρασίνου. Η εγγύτητα στον Δημοτικό Κήπο Λευκωσίας, στο Κυπριακό Μουσείο και στην Πλατεία Ελευθερίας εξασφαλίζει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει άνεση, πολιτισμό και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πρωτεύουσας.
Αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία μέσω ανάπτυξης, αλλά και για επένδυση σε ακίνητα σε μία περιοχή όπου η διαθεσιμότητα γης είναι εξαιρετικά περιορισμένη. Το ακίνητο αυτό ενισχύει τη δυναμική της αγοράς ακινήτων Κύπρος, προσφέροντας μακροχρόνια αξία και σταθερότητα.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοναδικό οικόπεδο σε μία από τις πιο престиж περιοχές της πρωτεύουσας.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
