Εξασφαλίστε μια μόνιμη παρουσία στην πιο εμβληματική οικιστική περιοχή της Λευκωσίας, με ένα ακίνητο που προσφέρει αρχιτεκτονική ευελιξία και αδιαμφισβήτητο κοινωνικό κύρος. Αυτό το οικιστικό οικόπεδο στην καρδιά του Αγίου Ανδρέα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους ιεραρχούν την οικογενειακή ζωή και τη μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα, σε μια γειτονιά που ορίζεται από τους μεγάλους δενδροφύτευτους δρόμους και τη διπλωματική της γοητεία.
Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα7, με ισορροπημένο συντελεστή δόμησης 80% και ποσοστό κάλυψης 45%, προδιαγραφές που είναι ιδανικές για την ανέγερση μιας επιβλητικής διώροφης έπαυλης με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Ο συντελεστής αυτός επιτρέπει τη δημιουργία εσωτερικών χώρων με μεγάλους όγκους και ψηλοτάβατα δωμάτια, διασφαλίζοντας παράλληλα ότι περισσότερο από το μισό οικόπεδο παραμένει διαθέσιμο για ιδιωτικές αυλές, κήπους ή πισίνα. Σε μια περιοχή όπου η προσφορά γης είναι εξαιρετικά περιορισμένη, η απόκτηση ενός τέτοιου τεμαχίου με καθαρό αναπτυξιακό δυναμικό και έτοιμο τίτλο ιδιοκτησίας αποτελεί εγγύηση για μια σύγχρονη κατοικία με διαχρονική υπεραξία.
Η στρατηγική τοποθεσία του οικοπέδου προσφέρει έναν σοφιστικέ τρόπο ζωής, καθώς βρίσκεται σε μια ήσυχη οικιστική οδό ανάμεσα σε πολυτελείς βίλες και πλούσιο πράσινο, αποτελώντας το τέλειο θεμέλιο για ένα εξατομικευμένο αρχιτεκτονικό έργο. Το ακίνητο απέχει μόλις 2 λεπτά από τη Ρωσική Πρεσβεία, 3 λεπτά από τον Δημοτικό Κήπο Λευκωσίας και 5 λεπτά με τα πόδια από το Κυπριακό Μουσείο. Επιπλέον, βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη Βουλή των Αντιπροσώπων και την Πλατεία Ελευθερίας, τοποθετώντας το έργο σας στο πολιτικό, πολιτιστικό και εμπορικό κέντρο της πρωτεύουσας.
Αν αναζητάτε ακίνητα στην Κύπρο που συνδυάζουν την ιδιωτικότητα με το κύρος, αυτή η έκταση στον Άγιο Ανδρέα είναι μια ανεπανάληπτη ευκαιρία. Είτε εξετάζετε την αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία είτε προτιμάτε την ανέγερση μιας πολυτελούς μονοκατοικίας, η συγκεκριμένη γη προσφέρει την απόλυτη βάση για το μέλλον σας. Σε μια αγορά όπου η ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία παρουσιάζει υψηλή ζήτηση, η κατοχή ενός προνομιακού οικοπέδου στον Άγιο Ανδρέα αποτελεί στρατηγική κίνηση βασισμένη στην εμπειρία τριών δεκαετιών της εταιρείας μας.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο στην πιο αριστοκρατική συνοικία της πόλης.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
