Αυτή η προνομιακή οικιστική γη στην καρδιά του Αγίου Ανδρέα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ οικογενειακής ζωής και μακροπρόθεσμης επένδυσης. Το ακίνητο βρίσκεται στην πιο αριστοκρατική και ιστορική περιοχή της πρωτεύουσας, προσφέροντας το κύρος μιας διπλωματικής γειτονιάς και τη γοητεία μιας ήσυχης, καταπράσινης οικιστικής οδού, καθιστώντας το μια κορυφαία επιλογή για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή ανέγερση ιδιόκτητης κατοικίας.
Το οικόπεδο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα7 με συντελεστή δόμησης 80% και συντελεστή κάλυψης 45%, προσφέροντας το ιδανικό πλαίσιο για τον σχεδιασμό μίας ή δύο πολυτελών οικογενειακών κατοικιών. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν τη δημιουργία άνετων εσωτερικών χώρων σε δύο ορόφους, διατηρώντας παράλληλα πάνω από τη μισή έκταση για κήπους, αυλές ή πισίνα. Ως ακίνητο που δεν υπόκειται σε ΦΠΑ (NO VAT) και διαθέτει έτοιμο τίτλο ιδιοκτησίας, αποτελεί μια εξαιρετικά στρατηγική επένδυση σε ακίνητα, σε μια τοποθεσία όπου οι αξίες της γης παραμένουν διαχρονικά σταθερές. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία εν αναμονή, που προσφέρει αρχιτεκτονική ευελιξία και ιδιωτικότητα.
Η στρατηγική του τοποθεσία προσφέρει έναν σοφιστικέ τρόπο ζωής, καθώς βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και τα σημαντικότερα τοπόσημα της πόλης. Το ακίνητο απέχει μόλις 2 λεπτά από τη Ρωσική Πρεσβεία, εξασφαλίζοντας ένα ασφαλές περιβάλλον, και 3 λεπτά από τον Δημοτικό Κήπο Λευκωσίας για στιγμές χαλάρωσης. Η Βουλή των Αντιπροσώπων, το Κυπριακό Μουσείο, η Πλατεία Ελευθερίας και το εμπορικό κέντρο της πόλης βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών, συνδέοντας το σπίτι σας με τον πολιτιστικό και διοικητικό παλμό της Κύπρου. Αν αναζητάτε ακίνητα στην Κύπρο που να συνδυάζουν την ιστορία με την πολυτέλεια, αυτή η πρόταση είναι απαράμιλλη.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο υψηλής αξίας σε μια περιοχή όπου οι διαθέσιμες εκτάσεις είναι πλέον ελάχιστες. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
