Εξασφαλίστε έναν τρόπο ζωής απαράμιλλου κύρους σε μία από τις πιο ιστορικές και διακεκριμένες περιοχές της πρωτεύουσας. Αυτό το μοναδικό οικιστικό οικόπεδο 723 τ.μ. στην καρδιά του Αγίου Ανδρέα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην ποιοτική οικογενειακή ζωή και τη διαχρονική επένδυση σε ακίνητα. Τοποθετημένο στην πιο εκλεπτυσμένη διπλωματική και επαγγελματική γειτονιά της Λευκωσίας, το ακίνητο προσφέρει το ιδανικό πλαίσιο για τη δημιουργία μιας εμβληματικής έπαυλης σε μια περιοχή που ορίζεται από την υψηλή κοινωνική στάθμη και την αρχιτεκτονική γοητεία.
Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα7 με συντελεστή δόμησης 80% και ποσοστό κάλυψης 45%, προδιαγραφές που επιτρέπουν την ανέγερση μιας επιβλητικής διώροφης κατοικίας με μέγιστο ύψος τα 10 μέτρα. Εντός του οικοπέδου υπάρχουν ήδη δύο οικίες συνολικού εμβαδού 280 τ.μ., οι οποίες μπορούν είτε να ανακαινιστούν πλήρως είτε να παραχωρήσουν τη θέση τους σε ένα σύγχρονο αρχιτεκτονικό αριστούργημα. Ο υψηλός συντελεστή δόμησης προσφέρει τη δυνατότητα για μεγάλους εσωτερικούς χώρους, διατηρώντας παράλληλα επαρκή έκταση για ιδιωτικές αυλές και πλούσιους κήπους σε έναν ήσυχο, δεντρόφυτο δρόμο που περιβάλλεται από πολυτελείς βίλες.
Η στρατηγική του τοποθεσία αποτελεί το σημαντικότερο πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και τα σημαντικότερα διοικητικά και πολιτιστικά κέντρα της Κύπρου. Το ακίνητο απέχει μόλις 3 λεπτά από την Αμερικανική Πρεσβεία και 2 λεπτά από το Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στον σημαντικότερο πνεύμονα πρασίνου της πόλης. Επιπλέον, το Κυπριακό Μουσείο, το Επαρχιακό Δικαστήριο Λευκωσίας και η Πλατεία Ελευθερίας βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών, διασφαλίζοντας ότι η νέα σας σύγχρονη κατοικία θα είναι απόλυτα συνδεδεμένη με την καρδιά της πρωτεύουσας.
Είτε ο στόχος σας είναι η αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία (μέσω ανέγερσης μονάδων) είτε η δημιουργία μιας ιδιωτικής όασης, αυτό το ακίνητο στην Κύπρο αποτελεί ένα ασφαλές και αναπτυσσόμενο περιουσιακό στοιχείο. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο τέτοιας κλίμακας σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της αγοράς. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
