Η υπέρβαση του συνηθισμένου απαιτεί μια τοποθεσία που συνδυάζει ιστορία και προοπτική. Αυτό το οικιστικό οικόπεδο 769τ.μ. στον Άγιο Ανδρέα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μικρή ανάπτυξη και υψηλής αξίας διαβίωση. Βρίσκεται σε μία από τις πιο αριστοκρατικές και πολιτιστικά σημαντικές περιοχές της Λευκωσίας, προσφέροντας ένα ευέλικτο πλαίσιο ανάπτυξης για τη δημιουργία ενός έργου με διαχρονική αξία, σε μια γειτονιά που ξεχωρίζει για τον διπλωματικό της χαρακτήρα και την αρχιτεκτονική της κομψότητα.
Μικρή Ανάπτυξη και Διαβίωση Υψηλής Αξίας
Το ακίνητο εμπίπτει σε οικιστική ζώνη υψηλών προδιαγραφών, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%. Οι συγκεκριμένοι όροι δόμησης είναι ιδανικοί για την ανέγερση μιας εντυπωσιακής διώροφης κατοικίας ή ενός μικρού συγκροτήματος κατοικιών, αξιοποιώντας τη μεγάλη ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα στην περιοχή.
Η επιφάνεια των 769τ.μ. και η πρόσοψη σε δρόμο προσφέρουν τη δυνατότητα για μεγάλους ιδιωτικούς κήπους και αρχιτεκτονικές λύσεις που εναρμονίζονται με τις κλασικές επαύλεις και το ιδιαίτερο ύφος της περιοχής.
Περιγραφή
Φανταστείτε να στέκεστε στο σημείο όπου ξεκινά το μέλλον σας. Η αγορά οικοπέδου στον Άγιο Ανδρέα δεν είναι απλώς μια επένδυση, αλλά η ευκαιρία να δημιουργήσετε μια μοναδική κατοικία σε μία από τις πιο ιστορικές και περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας. Το οικόπεδο διαθέτει επιφάνεια 769τ.μ., πρόσοψη σε δρόμο και είναι έτοιμο για άμεση ανάπτυξη, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία σχεδιασμού.
Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα
Η αξία του ακινήτου βασίζεται στη στρατηγική του θέση, σε μια περιοχή που συνδυάζει ηρεμία με άμεση πρόσβαση στο διοικητικό και πολιτιστικό κέντρο της πρωτεύουσας.
Επαρχιακό Δικαστήριο Λευκωσίας: περίπου 2 λεπτά
Δημοτικός Κήπος Λευκωσίας: περίπου 3 λεπτά
Βουλή των Αντιπροσώπων: περίπου 3 λεπτά
Κυπριακό Μουσείο: περίπου 4 λεπτά με τα πόδια
Πλατεία Ελευθερίας: περίπου 6 λεπτά
Κάντε το Δικό σας
Αν αναζητάτε ένα ακίνητο που συνδυάζει κύρος, τοποθεσία και επενδυτική αξία, αυτό το οικόπεδο στον Άγιο Ανδρέα αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία. Οικιστικά τεμάχια με τόσο υψηλό συντελεστή δόμησης σε αυτή την περιοχή είναι ιδιαίτερα σπάνια και εξαντλούνται γρήγορα.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή στο [sales@gplazarou.com](mailto:sales@gplazarou.com) για ιδιωτική παρουσίαση και περισσότερες πληροφορίες.
