# Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία: Οικόπεδο Υψηλής Πυκνότητας στον Άγιο Δομέτιο
Η δημιουργία ισχυρής παρουσίας σε έναν από τους πιο δυναμικούς οικιστικούς και ακαδημαϊκούς πόλους της Λευκωσίας απαιτεί μια τοποθεσία που προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης και προνομιακό αστικό περιβάλλον. Αυτό το οικιστικό οικόπεδο στον Άγιο Δομέτιο αποτελεί την απόλυτη επιλογή για όσους επενδύουν στρατηγικά σε ακίνητα υψηλής απόδοσης στην Κύπρο.
## Στρατηγική Τοποθεσία με Υψηλή Ζήτηση
Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή που ξεχωρίζει για την εγγύτητά της σε κορυφαία πανεπιστήμια και διεθνή επαγγελματικά κέντρα, προσφέροντας το ιδανικό πλαίσιο για τη δημιουργία ενός σύγχρονου οικιστικού έργου σε αστικό διάδρομο υψηλής ζήτησης. Η αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή η ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία σε αυτή την περιοχή αποτελούν επενδύσεις με εξαιρετικές προοπτικές.
## Χαρακτηριστικά Οικοπέδου
Το ακίνητο εντάσσεται στην πολεοδομική ζώνη Κα4, προσφέροντας:
- **Συντελεστής δόμησης:** 120%
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50%
- **Μέγιστο ύψος:** 13,5 μέτρα (τριώροφη κατασκευή)
- **Τοπογραφία:** Επίπεδο έδαφος με ορθογώνιο σχήμα
- **Τίτλος ιδιοκτησίας:** Καθαρός
Αυτές οι παράμετροι υψηλής πυκνότητας επιτρέπουν την κατασκευή ενός σύγχρονου τριώροφου κτιρίου, ιδανικού για ένα πολυτελές συγκρότημα διαμερισμάτων ή επαγγελματικές σουίτες υψηλών προδιαγραφών. Η επένδυση σε ακίνητα σε αυτή τη στρατηγική τοποθεσία εγγυάται υψηλές αποδόσεις ενοικίασης στην πρωτεύουσα.
## Προνομιακή Πρόσβαση σε Όλες τις Υπηρεσίες
Το οικόπεδο βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος:
- **2 λεπτά:** Εργοστάσιο Coca-Cola (Lanitis Bros) – σημαντικό βιομηχανικό ορόσημο
- **3 λεπτά:** Λέσχη Ιπποδρομιών Λευκωσίας – μοναδικό ψυχαγωγικό σημείο
- **5 λεπτά:** Πανεπιστήμιο Λευκωσίας – κύριος ακαδημαϊκός πόλος της πόλης
- **6 λεπτά:** Επαρχιακό Δικαστήριο Λευκωσίας – κεντρικός νομικός και διοικητικός κόμβος
- **9 λεπτά:** Πλατεία Ελευθερίας – η εμπορική, πολιτιστική και ιστορική καρδιά της πρωτεύουσας
## Επενδυτικό Δυναμικό
Αυτό το οικόπεδο αποτελεί σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση οικιστικής έκτασης υψηλής πυκνότητας στον δυναμικό Άγιο Δομέτιο. Η περιοχή ορίζεται από σύγχρονες εξελίξεις και μια ασφαλή, επαγγελματική ατμόσφαιρα που προσελκύει ποιοτικούς ενοικιαστές και αγοραστές.
Για όσους αναζητούν ακίνητα Κύπρος με μέγιστη κεφαλαιακή ανάπτυξη, αυτό το οικόπεδο προσφέρει:
- Καθαρό τίτλο ιδιοκτησίας για διαφανή και ταχεία διαδικασία απόκτησης
- Ευέλικτη χωροθέτηση με απεριόριστες μακροπρόθεσμες δυνατότητες
- Θέση σε αστικό διάδρομο με υψηλή και σταθερή ζήτηση
- Ιδανικό για σύγχρονη κατοικία ή πολυκατοικία με υψηλές αποδόσεις
## Μην Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία
Οι οικιστικές εκτάσεις υψηλής πυκνότητας σε αυτόν τον συγκεκριμένο ακαδημαϊκό και επαγγελματικό διάδρομο κινούνται ταχύτατα στην αγορά. Αυτό το οικόπεδο προσφέρει το θεμέλιο για ένα ορόσημο οικιστικό έργο που θα παραμείνει σταθερή και ασφαλής επένδυση για δεκαετίες.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσου
