Προς Πώληση Οικιστικό Οικόπεδο στον Άγιο Δομέτιο,Λευκωσία
Στρατηγική Οικιστική Επένδυση στον Άγιο Δομέτιο
Απολαύστε μια εξαιρετική και πρακτική επενδυτική ευκαιρία με αυτό το προνομιούχο οικιστικό οικόπεδο, στρατηγικά τοποθετημένο στην πολλά υποσχόμενη περιοχή του Αγίου Δομετίου στη Λευκωσία. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση, προσφέροντας ένα εξαιρετικά λειτουργικό και πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο για οικιστική ανάπτυξη μεγάλης κλίμακας ή για μακροπρόθεσμη επένδυση. Σχεδιασμένο για επενδυτές που απαιτούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ κεντρικής αστικής εγγύτητας και στρατηγικής τοποθεσίας, το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ζώνη υψηλής ζήτησης. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει καθημερινή πρακτικότητα, αποτελώντας μια ασφαλή επιλογή σε μια από τις πιο καθιερωμένες και καλά συνδεδεμένες περιοχές της πρωτεύουσας.
Δυνατότητες Ανάπτυξης & Οικιστικά Χαρακτηριστικά Υψηής Αξίας
Το ακίνητο διαθέτει ένα σημαντικό εμβαδόν 716 τετραγωνικών μέτρων, προσφέροντας έναν σημαντικό καμβά για ένα σύγχρονο οικιστικό έργο. Εμπίπτοντας στην πολεοδομική ζώνη Κα4, το οικόπεδο προσφέρει υψηλό συντελεστή δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης 50%, πληρώντας υψηλά πρότυπα για αρχιτεκτονική ευελιξία. Με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 13,5 μέτρα σε 3 ορόφους, αυτός ο προνομιακός οικιστικός χώρος πληροί τις βασικές προϋποθέσεις για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια πολυώροφη πολυκατοικία ή κατοικίες υψηλής αξίας. Είτε για ανάπτυξη είτε για στρατηγική προσθήκη σε ένα χαρτοφυλάκιο ακινήτων, το οικόπεδο αυτό προσφέρει σημαντικές προοπτικές σε μια περιοχή γνωστή για την ποιοτική της ατμόσφαιρα.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Τοποθεσία: Άγιος Δομέτιος, Λευκωσία
Εμβαδόν Τεμαχίου: 716 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα4 (100%)
Συντελεστής Δόμησης: 120%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 3
Μέγιστο Ύψος: 13,5μ
Χρήση Γης: Ιδανικό για οικιστική ανάπτυξη ή επένδυσ
Τιμή: Διαπραγματεύσιμη
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή αστική ρουτίνα στην περιοχή του Αγίου Δομετίου, το ακίνητο περιβάλλεται από σημαντικές υποδομές.
Το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας (UNIC) είναι ένα παγκοσμίου φήμης ακαδημαϊκό ορόσημο προσβάσιμο σε μικρή απόσταση.
Η Λέσχη Ιπποδρομιών Λευκωσίας είναι ένα εξέχον τοπικό ορόσημο που προσφέρει έναν μοναδικό προορισμό αναψυχής.
Το Ινστιτούτο Νευρολογίας και Γενετικής Κύπρου είναι ένα κύριο ιατρικό και ερευνητικό ορόσημο στην περιοχή.
Το Δημοτικό Σχολείο Αγίου Παύλου είναι ένα κύριο εκπαιδευτικό ορόσημο που παρέχει απαραίτητες υπηρεσίες στην περιοχή.
Η Λεωφόρος Κυριάκου Μάτση είναι μια κύρια εμπορική αρτηρία που προσφέρει όλες τις τοπικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Η Πράσινη Γραμμή είναι ένα σημαντικό ιστορικό και πλοηγητικό ορόσημο στην ευρύτερη περιοχή.
Το Μακάρειο Στάδιο είναι ένα κύριο ορόσημο αθλητισμού και ψυχαγωγίας προσβάσιμο σε μικρή απόσταση.
Το Κέντρο Λευκωσίας είναι ένας κύριος επαγγελματικός προορισμός εύκολα προσβάσιμος από το ακίνητο.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
