Εξαίρεση οικόπεδο για ανάπτυξη ή πολυτελή κατοικία στην Αγία Δομέτιο
Στην περιοχή Αγίου Γεωργίου στην Αγία Δομέτιο, αυτό το οικόπεδο 804 τ.μ. προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ παράδοσης και σύγχρονης ανάπτυξης. Εντασσόμενο στον πολεοδομικό όγκο Πα8α, το ακίνητο παρέχει γενναιόδωρο δείκτη δόμησης 140% και υψηλό συντελεστή κάλυψης 70%. Αυτές οι παράμετροι το καθιστούν ιδανικό για μια αναβάθμιση υψηλής αξίας ή για μια πολυτελή κατοικία που εκμεταλλεύεται στο έπακρο το διαθέσιμο έδαφος. Η σημαντική έκταση επιτρέπει δημιουργικές αρχιτεκτονικές λύσεις, είτε για πολλαπλές μονάδες είτε για μια επαυξημένη οικογενειακή έπαυλη, διασφαλίζοντας παράλληλα μακροπρόθεσμη δυναμική απόδοσης. Η επένδυση σε οικόπεδο με αυτά τα μοναδικά πολεοδομικά πλεονεκτήματα, σε μια κεντρική κατοικημένη περιοχή, αποτελεί ένα ασφαλές περιουσιακό στοιχείο.
Πρόκειται για οικόπεδο προς πώληση στην περιοχή Αγίου Γεωργίου στην Αγία Δομέτιο. Το οικόπεδο έχει συνολική έκταση 804 τ.μ. Αυτή η κατοικημένη έκταση χαρακτηρίζεται από παραδοσιακό αστικό περιβάλλον και υψηλής έντασης πολεοδομικούς δείκτες, γεγονός που την καθιστά πρώτης επιλογής τόσο για προγραμματιστές όσο και για ιδιώτες. Το ακίνητο προσφέρει επίπεδη επιφάνεια και σαφώς καθορισμένα όρια, παρέχοντας ένα ιδανικό θεμέλιο για ένα σύγχρονο εργοτάξιο σε μια γειτονιά που εκτιμά τόσο την κοινωνική αλληλεπίδραση όσο και την ευκολία πρόσβασης.
Δείκτης Δόμησης: 140%
Συντελεστής Κάλυψης: 70%
Πολεοδομική Ζώνη: Κατοικημένη — Ζώνη Πα8α
Κοντινοί Προορισμοί: Βρίσκεται κοντά στον ιστορικό Ναό του Αγίου Γεωργίου και στους Δημοτικούς Κήπους Λευκωσίας.
Στρατηγική Τοποθεσία και Πληρότητα Υπηρεσιών
Η πραγματική αξία αυτής της γης εδράζεται στην ελίτ αστική της τοποθεσία, προσφέροντας μια εκλεπτυσμένη ποιότητα ζωής που συνδέεται άμεσα με τον πολιτιστικό και διοικητικό παλμό της Κύπρου.
Αγορά οικοπέδων στη Λευκωσία: Μια σπάνια ευκαιρία για απόκτηση οικοπέδου υψηλής δόμησης στην παλιά και παραδοσιακή γειτονιά του Αγίου Γεωργίου στην Αγία Δομέτιο.
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρος: Ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής αξίας, ιδανικό για όσους αναζητούν κεφαλαιακή αξιοποίηση και υψηλή ποιότητα ζωής σε κεντρική τοποθεσία.
Ναός Αγίου Γεωργίου: Μόλις 1 λεπτό μακριά, λειτουργώντας ως ένα γαλήνιο πνευματικό και κοινωνικό ορόσηπο στην άμεση περιοχή.
Δημοτικοί Κήποι Λευκωσίας: Προσβάσιμοι σε μόλις 4 λεπτά, προσφέροντας εκτεταμένους πράσινους χώρους, διαδρομές περιπάτου και τη μεγαλύτερη δημόσια πρασινάδα της πόλης.
Επαρχιακό Δικαστήριο Λευκωσίας: Σε απόσταση 3 λεπτών με το αυτοκίνητο, κάτι που αντανακλά την εγγύτητα της περιοχής με κεντρικές διοικητικές και νομικές υπηρεσίες.
Πανεπιστήμιο Λευκωσίας: Μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο, τοποθετώντας την ανάπτυξή σας κοντά στον κύριο κατοικημένο και ακαδημαϊκό άξονα της πόλης.
Πλατεία Ελευθερίας: Σε απόσταση μόλις 6 λεπτών, διασφαλίζοντας ότι το έργο σας θα ενσωματωθεί απρόσκοπτα στην εμπορική, πολιτιστική και ιστορική καρδιά της πρωτεύουσας.
Αν αναζητάτε αξιόπιστα ακίνητα της G&P Lazarou που προσφέρουν εξαιρετικούς δείκτες δόμησης σε πολυπόθητο κατοικημένο περιβάλλον, αυτό το οικόπεδο στον Άγιο Γεώργιο είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Οικόπεδα τέτοιου μεγέθους και υψηλής δόμησης, σε τόσο κεντρικές τοποθεσίες, βρίσκουν γρήγορα αγοραστή μόλις εμφανιστούν στην αγορά.
Το Θεμέλιο για το Μέλλον σας.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα από τα πλέον ελκυστικά οικόπεδα για ανάπτυξη ή για την κατασκευή της πολυτελούς σας κατοικίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
