Ανακαλύψτε ένα κορυφαίο εμπορικό οικόπεδο στον Άγιο Δομέτιο, μια σπάνια ευκαιρία υψηλής απόδοσης για ανάπτυξη μεγάλης κλίμακας σε μία από τις πιο δυναμικές επαγγελματικές ζώνες της Λευκωσίας.
Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης, καθώς εμπίπτει στη ζώνη Εβ3 με συντελεστή δόμησης 160% και κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση έως έξι ορόφων με μέγιστο ύψος 24 μέτρα. Τα χαρακτηριστικά αυτά δημιουργούν τις ιδανικές προϋποθέσεις για την ανάπτυξη ενός σύγχρονου επιχειρηματικού κέντρου, εταιρικών γραφείων ή ενός μικτής χρήσης έργου υψηλών προδιαγραφών, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετικά ελκυστικό για επένδυση σε ακίνητα μεγάλης κλίμακας.
Η επίπεδη μορφολογία του τεμαχίου και η στρατηγική του θέση προσφέρουν την κατάλληλη βάση για έναν σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό με μέγιστη αξιοποίηση του δομήσιμου εμβαδού. Παράλληλα, η κάλυψη 50% επιτρέπει τη δημιουργία απαραίτητων υποδομών, όπως χώροι στάθμευσης και εξυπηρετήσεων, διασφαλίζοντας λειτουργικότητα και υψηλό επίπεδο ανάπτυξης.
Η τοποθεσία στον Άγιο Δομέτιο αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε έναν καθιερωμένο επαγγελματικό και διοικητικό άξονα της πρωτεύουσας. Είναι κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως η Πρεσβεία των Ηνωμένων Πολιτειών και το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε βασικούς οδικούς άξονες.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη εμπορική δραστηριότητα και συνεχή ανάπτυξη, ενισχύοντας τη δυναμική του ακινήτου στον τομέα των ακινήτων Κύπρος. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιδιώκουν υψηλές αποδόσεις και μακροχρόνια υπεραξία μέσω μιας στοχευμένης επένδυσης σε ακίνητα σε προνομιακή αστική τοποθεσία.
Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εμπορικό οικόπεδο με μέγιστη εκμεταλλευσιμότητα και εξαιρετική αναπτυξιακή προοπτική.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
