Αυτό το κεντρικό εμπορικό οικόπεδο στον Άγιο Δομέτιο αποτελεί μια κορυφαία ευκαιρία για επενδυτές που εστιάζουν στην κάθετη ανάπτυξη και σε αστικά έργα υψηλής πυκνότητας. Με πολεοδομική άδεια που επιτρέπει την ανέγερση κτιρίου έως και έξι ορόφων με μέγιστο ύψος τα 24 μέτρα, το οικόπεδο είναι ιδανικά τοποθετημένο για τη δημιουργία ενός εμβληματικού εταιρικού κτιρίου ή ενός σύγχρονου συγκροτήματος μικτής χρήσης. Ο εντυπωσιακός συντελεστής δόμησης 160% παρέχει την απαραίτητη επιφάνεια για την εξασφάλιση σημαντικών ενοικιακών αποδόσεων και μιας ισχυρής απόδοσης επένδυσης σε έναν από τους πιο δραστήριους επαγγελματικούς άξονες της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο εμπίπτει στην εμπορική ζώνη Εβ3, με ποσοστό κάλυψης 50%, και διαθέτει επίπεδη τοπογραφία που εξασφαλίζει μια ομαλή και απρόσκοπτη κατασκευαστική διαδικασία. Η ύπαρξη έτοιμου τίτλου ιδιοκτησίας προσφέρει ασφάλεια και ταχύτητα στη συναλλαγή, χαρακτηριστικά που η G&P Lazarou εγγυάται μέσα από τις τρεις δεκαετίες παρουσίας της στην κυπριακή αγορά ακινήτων.
Η στρατηγική τοποθεσία του οικοπέδου προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με τα σημαντικότερα σημεία αναφοράς της Λευκωσίας. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 2-3 λεπτών από γνωστά ξενοδοχεία όπως το Hypnos Boutique Hotel και το Asty Hotel, ενώ το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας είναι προσβάσιμο σε μόλις 4 λεπτά. Επιπλέον, η εγγύτητα στο Επαρχιακό Δικαστήριο Λευκωσίας (5 λεπτά) και στην Πλατεία Ελευθερίας (8 λεπτά) ενισχύει το κύρος του ακινήτου ως κεντρικού νομικού και διοικητικού κόμβου.
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης εμπορικής γης με τον μέγιστο δυνατό συντελεστή δόμησης σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης. Τέτοιου είδους ακίνητα στον συγκεκριμένο επαγγελματικό διάδρομο αποτελούν στρατηγικά αποκτήματα που προσελκύουν άμεσα το ενδιαφέρον της αγοράς. Επικοινωνήστε μαζί μας για μια προσωπική διαβούλευση σχετικά με τις αρχιτεκτονικές και επενδυτικές προοπτικές αυτού του μοναδικού τεμαχίου.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
