Προς Πώληση Οικιστικό Οικόπεδο Στον Άγιο Δομέτιο, Λευκωσία.
Μία εξαιρετική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση ενός προνομιακού οικιστικού οικοπέδου σε μία από τις πιο περιζήτητες και στρατηγικά τοποθετημένες περιοχές της Λευκωσίας. Βρίσκεται στον Άγιο Δομέτιο και εκτείνεται σε 567 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτές, επιχειρηματίες ανάπτυξης γης ή ιδιώτες που επιθυμούν να ανεγείρουν μία σύγχρονη κατοικία σε περιοχή με υψηλή ζήτηση και εξαιρετική προσβασιμότητα.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα4 και επωφελείται από ιδιαίτερα ευνοϊκούς συντελεστές ανάπτυξης. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης 50%, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Οι πολεοδομικοί κανονισμοί επιτρέπουν την ανέγερση έως 3 ορόφων με μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα, καθιστώντας το κατάλληλο για ανάπτυξη πολυκατοικίας, οικιστικού συγκροτήματος ή πολυτελούς ιδιωτικής κατοικίας, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαιτούμενων αδειών.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μία καθιερωμένη οικιστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπεραγορές, σχολεία, πανεπιστήμια, νοσοκομεία, καφετέριες, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα. Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική σύνδεση με το κέντρο της πόλης και τις γύρω περιοχές, ενισχύοντας σημαντικά τόσο την οικιστική όσο και την επενδυτική του αξία.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. από τον Ιππόδρομο Λευκωσίας, 2,0 χλμ. από το Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο Κύπρου, 2,0 χλμ. από το Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου, 2,5 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, 2,5 χλμ. από το Ιδιωτικό Νοσοκομείο Απολλώνειο, 3,0 χλμ. από το Μακάρειο Στάδιο, 3,0 χλμ. από το Κυπριακό Μουσείο, 3,0 χλμ. από το Mall of Engomi και περίπου 3,5 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός της προνομιακής τοποθεσίας, των εξαιρετικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών και της άριστης προσβασιμότητας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο καθιερωμένες και υψηλής ζήτησης οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά οικόπεδα προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/plot/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
