Θέστε τις βάσεις για την επαγγελματική σας επιτυχία με αυτό το εξαιρετικά ευέλικτο και προνομιακό οικόπεδο 1.200 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Αγλαντζιάς. Το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει το ιδανικό περιβάλλον για την υλοποίηση έργων υψηλής απόδοσης, αποτελώντας μια στρατηγική επιλογή για όσους ιεραρχούν την αστική παρουσία και τη μέγιστη επιστροφή επένδυσης (ROI).
Το οικόπεδο εμπίπτει στις συνδυασμένες πολεοδομικές ζώνες Εβ3 (Εμπορική) και Κα4 (Οικιστική), προσφέροντας μοναδική ευελιξία για την ανέγερση ενός σύγχρονου συγκροτήματος διαμερισμάτων, γραφείων ή ενός κτιρίου μικτής χρήσης. Με τον εξαιρετικό συντελεστή δόμησης 160% και ποσοστό κάλυψης 50%, η γη προσφέρει ασύγκριτες δυνατότητες κάθετης επέκτασης, επιτρέποντας την ανέγερση κτιρίου έως 6 ορόφους με μέγιστο ύψος τα 24 μέτρα. Αυτές οι προδιαγραφές διασφαλίζουν ότι η επένδυση σε ακίνητα σε αυτό το τεμάχιο θα παραμείνει ένα ισχυρό και ασφαλές περιουσιακό στοιχείο.
Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημά του, καθώς βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και σημαντικούς οδικούς άξονες. Συγκεκριμένα, το οικόπεδο βρίσκεται μόλις 1 λεπτό από το Δημαρχείο Αγλαντζιάς και 3 λεπτά από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, καθιστώντας το ιδανικό για επαγγελματικά γραφεία ή φοιτητικές εστίες. Επιπλέον, η Λεωφόρος Λάρνακος απέχει μόλις 2 λεπτά, το Mall of Cyprus 7 λεπτά, ενώ το κέντρο της Λευκωσίας είναι προσβάσιμο σε μόλις 8 λεπτά. Η εγγύτητα στο Πολιτιστικό Κέντρο «Σκαλί» Αγλαντζιάς προσθέτει επιπλέον αξία στην περιοχή.
Αυτή η σύγχρονη κατοικία ή επαγγελματική ανάπτυξη που μπορεί να δημιουργηθεί εδώ, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία ανάμεσα στα ακίνητα στην Κύπρο, ειδικά για όσους στοχεύουν στην αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή στην ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία με υψηλά εισοδήματα. Η G&P Lazarou, με πάνω από 3 δεκαετίες εμπειρίας, σας προσφέρει πρόσβαση σε ένα από τα πιο περιζήτητα οικόπεδα της αγοράς.
Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα οικόπεδο μεγάλης έκτασης με υψηλό συντελεστή δόμησης σε μια στρατηγική τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
