Αυτό το εξαιρετικό οικιστικό μισό οικόπεδο στην ιδιαίτερα επιθυμητή και ζωντανή περιοχή της Αγλαντζιάς αποτελεί το ιδανικό θεμέλιο για το μέλλον σας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον για όσους δίνουν προτεραιότητα στον συνδυασμό της οικιστικής ανάπτυξης και της υψηλής ποιότητας ζωής. Τοποθετημένο σε μια καθιερωμένη γειτονιά, γνωστή για την εγγύτητά της σε αστικά κέντρα και ακαδημαϊκά ιδρύματα, το σημείο αυτό παρέχει μια σπάνια ευκαιρία για τη δημιουργία μιας μοντέρνας εξατομικευμένης κατοικίας ή ενός boutique έργου πολλαπλών μονάδων σε μια από τις πιο σταθερές αγορές της Λευκωσίας.
Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα4, αποτελώντας κορυφαία επιλογή για όσους αναζητούν ευελιξία με σημαντικές προοπτικές απόδοσης. Με συντελεστή δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης 50%, η γη προσφέρει μεγάλες δυνατότητες για ένα εκλεπτυσμένο οικιστικό έργο. Αυτές οι προδιαγραφές επιτρέπουν έναν στιβαρό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό έως και 3 ορόφους με ύψος 13,5 μέτρα, μεγιστοποιώντας τον εσωτερικό χώρο. Είτε σχεδιάζετε ένα μοντέρνο συγκρότημα διαμερισμάτων είτε μια ιδιόκτητη οικογενειακή κατοικία, η επένδυση αυτή παραμένει ασφαλής, υποστηριζόμενη από την 30ετή εμπειρία μας στην αγορά.
Το οικόπεδο διαθέτει επίπεδη επιφάνεια και εξαιρετική προσβασιμότητα, καθιστώντας το ιδανικό για άμεση κατασκευή. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα περιλαμβάνεται η ύπαρξη τίτλου ιδιοκτησίας και η απαλλαγή από τον Φ.Π.Α., προσφέροντας ένα καθαρό οικονομικό όφελος. Η στρατηγική του θέση γεφυρώνει το χάσμα ανάμεσα στην ήσυχη οικιστική ζωή και τις απαραίτητες αστικές υπηρεσίες, εξασφαλίζοντας ανταγωνιστικό πλεονέκτημα για μελλοντικές αποδόσεις ενοικίασης ή μακροχρόνια ιδιοκατοίκηση.
Η τοποθεσία προσφέρει άμεση σύνδεση με καίρια σημεία αναφοράς, όπως το Πανεπιστήμιο Κύπρου που απέχει μόλις 3 λεπτά, το Συνεδριακό Κέντρο Φιλοξενία στα 4 λεπτά και το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας στα 5 λεπτά. Επιπλέον, το Mall of Cyprus βρίσκεται σε απόσταση 8 λεπτών, ενώ το κέντρο της Λευκωσίας απέχει μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Ως ένα από τα έμπιστα ακίνητα της G&P Lazarou, αυτή η τοποθεσία στην Αγλαντζιά αποτελεί μια αξιοσημείωτη ευκαιρία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πρωτεύουσας.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με τόσο υψηλές προδιαγραφές σε μια προνομιακή τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
