Χτίστε το μέλλον σας πάνω σε ένα εξαιρετικό οικόπεδο, τοποθετημένο στην πολυπόθητη και κεντρική περιοχή της Αγλαντζιάς. Αυτή η ιδιοκτησία είναι το ιδανικό σημείο για να υλοποιήσετε το όραμά σας, προσφέροντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον που συνδυάζει την ανάπτυξη μικρής κλίμακας με υψηλό επιπεδo διαβίωσης. Βρίσκεται σε μια καλά εδραιωμένη γειτονιά, γνωστή για την εγγύτητά της σε βασικά αστικά κέντρα και ακαδημαϊκά ιδρύματα, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσετε μια σύγχρονη κατοικία ή ένα μπουτίκ πολυκατοικία σε μία από τις πιο σταθερές και ζητούμενες προαστιακές αγορές της Λευκωσίας.
Επένδυση Υψηλής Απόδοσης και Στρατηγικής Αξίας
Εντάσσεται στην κατηγορία οικοδομικής άδειας Κα4, αποτελώντας μια κορυφαία επιλογή για όσους αναζητούν ευελιξία και σημαντικό δυναμικό απόδοσης. Με συντελεστή δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης 50%, το οικόπεδο προσφέρει άφθονες δυνατότητες για ένα εξελιγμένο οικιστικό έργο. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν μια στιβαρή αρχιτεκτονική σχεδίαση έως και τριών ορόφων και 13,5 μέτρων ύψους, μεγιστοποιώντας τον χώρο διαβίωσης διατηρώντας παράλληλα την υψηλή ποιότητα ζωής που χαρακτηρίζει την περιοχή της Αγλαντζιάς. Είτε σχεδιάζετε ένα σύγχρονο συγκρότημα διαμερισμάτων είτε μια εξατομικευμένη οικογενειακή κατοικία, αυτό το οικόπεδο εξασφαλίζει ότι η επένδυσή σας θα παραμείνει μια ασφαλής και σταθερή περιουσία.
Περιγραφή: Οικόπεδο για κατοικία στην περιοχή της Αγλαντζιάς. Εντάσσεται στην Οικοδομική Ζώνη Κα4 με συντελεστή δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης 50%. Είναι κατάλληλο για την ανέγερση τριώροφης οικοδομής. Η ιδιοκτησία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα και βρίσκεται σε μια ζητούμενη οικιστική περιοχή, κοντά σε βασικές αστικές υπηρεσίες και δημοφιλή ακαδημαϊκά κέντρα.
Συντελεστής Δόμησης: 120%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Οικοδομική Ζώνη: Κα4 (Κατοικία)
Σημεία Ενδιαφέροντος: Βρίσκεται κοντά στο Πανεπιστήμιο Κύπρου και το Πολιτιστικό Κέντρο Σκάλη Αγλαντζιάς.
Στρατηγική Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα
Η πραγματική αξία αυτής της ιδιοκτησίας εδράζεται στην στρατηγική της τοποθεσία, που γεφυρώνει το χάσμα μεταξύ ήσυχης οικιστικής ζωής και απαραίτητων αστικών υπηρεσιών. Αυτό εξασφαλίζει ότι το έργο σας θα διατηρεί υψηλή προσβασιμότητα, προσφέροντας ένα ανταγωνιστικό πλεονέκτημα για μελλοντική ενοικίαση ή μακροπρόθεσμη διαμονή.
Οικόπεδα προς πώληση στην Αγλαντζιά: Μια σημαντική ευκαιρία για απόκτηση οικοπέδου υψηλής πυκνότητας σε μια κορυφαία περιοχή.
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρου: Ένα περιουσιακό στοιχείο πρώτης τάξεως, ιδανικό για όσους επιδιώκουν κεφαλαιακή αξιοποίηση και υψηλή ποιότητα ζωής κοντά σε βασικά ιδρύματα.
Πανεπιστήμιο Κύπρου: Μόλις 3 λεπτά απόσταση, καθιστώντας το την ιδανική τοποθεσία για ακαδημαϊκούς και για κατοικία υψηλής ζήτησης.
Πολιτιστικό Κέντρο Σκάλη Αγλαντζιάς: Μόνο 2 λεπτά, τονίζοντας τη στρατηγική και πολιτιστική φύση της άμεσης γειτονιάς.
Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας: Σε απόσταση 4 λεπτών με το αυτοκίνητο, προσφέροντας πρόσβαση στον μεγαλύτερο πράσινο όγκο της Λευκωσίας για αναψυχή και ευεξία.
Μολ της Κύπρου: Μόλις 7 λεπτά, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε μεγάλα εμπορικά, εστιατόρια και κέντρα ψυχαγωγίας.
Κέντρο της Λευκωσίας: Μια σύντομη διαδρομή 8 λεπτών εξασφαλίζει ότι το σπίτι σας παραμένει τέλεια συνδεδεμένο με την καρδιά των επιχειρήσεων της πρωτεύουσας.
Αν αναζητάτε αξιόπιστα ακίνητα της G&P Lazarou που προσφέρουν τόσο κύρος όσο και το ιδανικό σκηνικό για ένα εξατομικευμένο έργο, αυτό το οικόπεδο στην Αγλαντζιά είναι μια αξιοσημείωτη ευκαιρία. Οικόπεδα με 120% δόμηση σε τόσο πολυπόθητη περιοχή εξαντλούνται γρήγορα από την αγορά.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να θέσετε τα θεμέλια για την επιτυχία σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
