ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Οικιστικό Οικόπεδο στην Αγλαντζιά, Λευκωσία – 929 τ.μ.
Θέστε τα θεμέλια του επόμενου επενδυτικού σας έργου με αυτό το εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο 929 τ.μ., ιδανικά τοποθετημένο στην καρδιά της Αγλαντζιάς. Με υφιστάμενη παλαιά κατοικία προς κατεδάφιση, το ακίνητο προσφέρει μια καθαρή βάση για την ανάπτυξη ενός σύγχρονου πολυκατοικιακού έργου ή μιας υψηλής ποιότητας οικιστικής επένδυσης σε μία από τις πιο σταθερές και περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας.
Ανάπτυξη Υψηλής Απόδοσης & Επενδυτική Ευκαιρία
Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα4, προσφέροντας εξαιρετικές πολεοδομικές προδιαγραφές για ανάπτυξη υψηλής απόδοσης. Με συντελεστή δόμησης 120% και κάλυψη 50%, δίνει τη δυνατότητα για δημιουργία σημαντικού δομήσιμου εμβαδού. Επιτρέπεται ανέγερση έως 3 ορόφων με μέγιστο ύψος 13.5 μέτρα, καθιστώντας το ιδανικό για σύγχρονες πολυκατοικίες ή boutique residential projects με υψηλή ζήτηση.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
• Τύπος: Οικιστικό Οικόπεδο
• Τοποθεσία: Αγλαντζιά, Λευκωσία
• Εμβαδόν: 929 τ.μ.
• Ζώνη: Κα4 (Οικιστική)
• Συντελεστής Δόμησης: 120%
• Ποσοστό Κάλυψης: 50%
• Όροφοι: έως 3
• Ύψος: έως 13.5 μ.
• Υφιστάμενη κατασκευή προς κατεδάφιση
Στρατηγική Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Περιοχής
Η αξία του ακινήτου ενισχύεται από την προνομιακή του θέση, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες:
• Πανεπιστήμιο Κύπρου – μόλις 3 λεπτά
• Δημαρχείο Αγλαντζιάς – 2 λεπτά
• Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας – 4 λεπτά
• Mall of Cyprus – 6 λεπτά
• Κέντρο Λευκωσίας – 8 λεπτά
Η περιοχή προσελκύει τόσο οικογένειες όσο και επενδυτές, εξασφαλίζοντας υψηλή ζήτηση για ενοικίαση και ισχυρή μελλοντική υπεραξία.
Αν αναζητάτε ένα ακίνητο με κύρος, υψηλή απόδοση και στρατηγική τοποθεσία, αυτό το οικόπεδο στην Αγλαντζιά αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική παρουσίαση!
