ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΙΣΤΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 623 m² ΣΤΟ ΔΑΛΙ, ΛΕΥΚΩΣΙΑ – ΜΕ ΕΓΓΕΓΡΑΜΜΕΝΗ ΟΔΙΚΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει προς πώληση οικιστικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 623 m², το οποίο βρίσκεται στο Δάλι της επαρχίας Λευκωσίας.
Το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και ποσοστό κάλυψης 50%, προσφέροντας αξιόλογες δυνατότητες οικιστικής αξιοποίησης.
Με βάση τη συνολική έκταση των 623 m² και τον συντελεστή δόμησης 90%, προκύπτει ενδεικτική συνολική δομήσιμη επιφάνεια περίπου 560,7 m². Αντίστοιχα, με ποσοστό κάλυψης 50%, η ενδεικτική μέγιστη επιφάνεια κάλυψης ανέρχεται περίπου στα 311,5 m², πάντοτε σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και τις απαιτούμενες εγκρίσεις από τις αρμόδιες αρχές.
Το οικόπεδο διαθέτει πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο μέσω στενής εισόδου, με πρόσοψη περίπου 3,5 μέτρων. Επιπλέον, εφάπτεται δυτικά με πεζόδρομο και ανατολικά με χαλίτικη γη, χαρακτηριστικά που διαμορφώνουν τη θέση και τα όριά του.
Η έκταση του ακινήτου, σε συνδυασμό με την οικιστική πολεοδομική του ζώνη, προσφέρει δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης. Λόγω του περιορισμένου πλάτους της εισόδου, οποιοσδήποτε σχεδιασμός θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη τις απαιτήσεις πρόσβασης, τις πολεοδομικές προδιαγραφές και τις σχετικές εγκρίσεις.
Πρόκειται για ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιώτες ή επενδυτές που αναζητούν οικιστικό οικόπεδο στο Δάλι, με δυνατότητες αξιοποίησης ανάλογα με τον προτεινόμενο σχεδιασμό.
Χαρακτηριστικά ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο | Δάλι, Λευκωσία | Εμβαδόν 623 m² | Οικιστική Ζώνη Κα6 | Συντελεστής Δόμησης 90% | Κάλυψη 50% | Ενδεικτική Δομήσιμη Επιφάνεια 560,7 m² | Ενδεικτική Μέγιστη Κάλυψη 311,5 m² | Εγγεγραμμένος Δρόμος | Στενή Είσοδος με Πρόσοψη 3,5 μ. | Εφάπτεται Δυτικά με Πεζόδρομο | Εφάπτεται Ανατολικά με Χαλίτικη Γη
Για περισσότερες επιλογές στην περιοχή, μπορείτε να δείτε το πλήρες χαρτοφυλάκιό μας με γη προς πώληση στη Λευκωσία απευθείας από την ιστοσελίδα μας, πατώντας στον ακόλουθο σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/pros_polisi/nicosia?property_type%5Bland%5D%5Bplot%5D=plot
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την ιδιωτική σας επίσκεψη!
