Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στην περιζήτητη περιοχή Καλλιθέα, στη Λευκωσία, ιδανικό για σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αναπτυσσόμενη προαστιακή περιοχή που ξεχωρίζει για την ποιότητα ζωής και τις σύγχρονες υποδομές της, προσελκύοντας επαγγελματίες και οικογένειες που επιθυμούν ένα ήσυχο περιβάλλον, κοντά στο κέντρο της πόλης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για αγορά οικοπέδου με σκοπό είτε την ανέγερση πολυτελούς κατοικίας είτε την ανάπτυξη μικρού οικιστικού έργου.
Το οικόπεδο εμπίπτει στη ζώνη Κα6 (οικιστική), με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία στον σχεδιασμό και τη μεγιστοποίηση του αξιοποιήσιμου χώρου. Επιτρέπεται η ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας ή επενδυτικής ανάπτυξης.
Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε ήσυχη καθαρά οικιστική γειτονιά, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικούς προορισμούς όπως το Πανεπιστήμιο Κύπρου, το Mall of Cyprus, το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας και τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού. Επιπλέον, η εγγύτητα στο Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας προσφέρει μοναδικές δυνατότητες αναψυχής και επαφής με τη φύση.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από σύγχρονες οικιστικές αναπτύξεις και υψηλού επιπέδου κατοικίες, ενισχύοντας την αξία και τη σταθερότητα της επένδυσης.
Η τιμή υπόκειται σε ΦΠΑ.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο σε μία από τις πιο δυναμικές και ανερχόμενες περιοχές της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 για να διευθετήσετε την προσωπική σας προβολή και να συζητήσετε τις δυνατότητες αξιοποίησης αυτού του μοναδικού ακινήτου!
