Προς Πώληση Οικιστικό Οικόπεδο στη Κάτω Δευτερά,Λευκωσία
Στρατηγική Οικιστική Επένδυση στην Κάτω Δευτερά
Απολαύστε μια εξαιρετική και πρακτική αναπτυξιακή ευκαιρία με αυτό το προνομιακό οικιστικό οικόπεδο, στρατηγικά τοποθετημένο στην πολλά υποσχόμενη και ραγδαία αναπτυσσόμενη περιοχή της Κάτω Δευτεράς στη Λευκωσία. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία πρόταση αγοράς, προσφέροντας ένα εξαιρετικά λειτουργικό περιουσιακό στοιχείο για σύγχρονη οικιστική ανάπτυξη ή μακροπρόθεσμη στρατηγική επένδυση. Σχεδιασμένο για ιδιώτες, οικογένειες ή εργολάβους που απαιτούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ της προαστιακής ησυχίας, του καθαρού περιβάλλοντος και της εύκολης πρόσβασης στις υποδομές της πρωτεύουσας, το οικόπεδο αποτελεί τον ιδανικό καμβά για ανέγερση. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει καθημερινή πρακτικότητα, αποτελώντας μια ασφαλή επιλογή σε μια από τις πιο εξελισσόμενες και καλά συνδεδεμένες οικιστικές ζώνες της επαρχίας.
Δυνατότητες Ανάπτυξης & Οικιστικά Χαρακτηριστικά Υψηλής Αξίας
Το ακίνητο διαθέτει έναν εξαιρετικό και απόλυτα λειτουργικό χώρο ανάπτυξης, μελετημένο για να ανταποκρεύεται πλήρως στις ανάγκες της σύγχρονης δόμησης, με συνολικό εμβαδόν 286 τετραγωνικά μέτρα. Χαρακτηριζόμενο από εξαιρετικά πολεοδομικά χαρακτηριστικά, το οικόπεδο προσφέρει συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, επιτρέποντας την κατασκευή διώροφου οικιστικού κτηρίου με μέγιστο ύψος τα 8,3 μέτρα. Είτε πρόκειται για την ανέγερση μιας πολυτελούς custom-built μονοκατοικίας, είτε για ένα σύγχρονο οικιστικό έργο premium προδιαγραφών, το οικόπεδο αυτό προσφέρει ένα εξαιρετικό επενδυτικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Τοποθεσία: Κάτω Δευτερά, Λευκωσία
Συνολικό Εμβαδόν Γης: 286 τ.μ.
Συντελεστής Δόμησης: 60%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2 Όροφοι
Μέγιστο Ύψος: 8,3 μέτρα
Υποδομές: Έτοιμο για άμεση σύνδεση με δίκτυα νερού, ηλεκτρισμού και τηλεπικοινωνιών
Κατάλληλο Για: Ιδανικό για ιδιώτες που επιθυμούν να χτίσουν την κατοικία των ονείρων τους ή για εργολάβους που στοχεύουν σε οικιστική ανάπτυξη υψηλής ποιότητας σε μια προαστιακή περιοχή σταθερής ζήτησης
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ποιοτική καθημερινότητα στην ευρύτερη περιοχή της Δευτεράς, το ακίνητο υποστηρίζεται από σημαντικές τοπικές υποδομές και οδικά δίκτυα.
Η Ιστορική Εκκλησία Παναγίας Χρυσοσπηλιώτισσας αποτελεί ένα εξέχον θρησκευτικό, πολιτιστικό και ιστορικό ορόσημο της περιοχής.
Το Γραμμικό Πάρκο του Πεδιαίου Ποταμού αποτελεί ένα διεθνούς φήμης ορόσημο πρασίνου για περπάτημα και αναψυχή, προσβάσιμο στην ευρύτερη περιοχή.
Ο Εμπορικός Πυρήνας της Δευτεράς παρέχει άμεση πρόσβαση σε μεγάλες υπεραγορές, φαρμακεία, φούρνους και τοπικά καταστήματα.
Ο Νέος Περιμετρικός Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας (A11) προσφέρει άμεση σύνδεση με το εθνικό οδικό δίκτυο για εύκολες μετακινήσεις.
Το Κέντρο Υγείας Λακατάμειας είναι μια κρίσιμη περιφερειακή υποδομή που παρέχει βασικές υπηρεσίες υγείας σε κοντινή απόσταση.
Το Nicosia Mall αποτελεί έναν υψηλού προφίλ εμπορικό, λιανικό και ψυχαγωγικό προορισμό σε μικρή απόσταση οδήγησης.
Το The Grammar School Nicosia είναι ένα ιδιαίτερα αξιόλογο ιδιωτικό αγγλόφωνο εκπαιδευτικό ίδρυμα μέσης εκπαίδευσης που βρίσκεται στην περιοχή.
Το Κέντρο Λευκωσίας είναι ο κύριος επαγγελματικός, διοικητικός και εμπορικός πυρήνας, προσβάσιμος σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
