Αναζητάτε τα θεμέλια για το μέλλον σας και μια σίγουρη επένδυση σε ακίνητα; Σε μια περίοδο όπου η αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία και η ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία καταγράφουν τεράστια ζήτηση, η απόκτηση γης σε γαλήνια προάστια αποτελεί μια κορυφαία επιλογή στα ακίνητα Κύπρος. Αυτό το προνομιακό οικιστικό οικόπεδο στην Πάνω Δευτερά, κοντά στην περιζήτητη περιοχή Λαπάτσα, σας προσφέρει την ευκαιρία να δημιουργήσετε μια ευρύχωρη σύγχρονη κατοικία, με ιδιωτικότητα που ξεπερνά τις ανέσεις που προσφέρει ένα αστικό πολυτελές διαμέρισμα.
Το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Η2, διαθέτοντας τον εξαιρετικό συντελεστή δόμησης 90% και ποσοστό κάλυψης 50%. Οι συγκεκριμένες τεχνικές προδιαγραφές επιτρέπουν την ανέγερση ενός διώροφου κτιρίου με μέγιστο ύψος τα 8,3 μέτρα, προσφέροντας τον ιδανικό χώρο για μια μικρής κλίμακας ανάπτυξη υψηλής αξίας ή ένα ειδικά σχεδιασμένο οικογενειακό σπίτι. Η ιδιοκτησία διαθέτει έτοιμο τίτλο ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας μια απολύτως ασφαλή και διαφανή μεταβίβαση. Παράλληλα, η αξία της επένδυσής σας ενισχύεται δραστικά από τις φορολογικές μεταρρυθμίσεις του 2026, οι οποίες περιλαμβάνουν την πλήρη κατάργηση του χαρτοσήμου στα νέα συμβόλαια, τον μηδενικό συντελεστή έκτακτης αμυντικής εισφοράς στα ενοίκια και την απαλλαγή φόρου υπεραξίας έως 150.000 ευρώ για κύρια κατοικία. Επιπλέον, το οικόπεδο επωφελείται από την 6η Έκδοση του Στεγαστικού Σχεδίου Αναζωογόνησης με χορηγίες που μπορούν να φτάσουν τις 100.000 ευρώ, καθώς και από το ανανεωμένο σχέδιο «Ανακαινίζω-Ενοικιάζω» με κρατικές επιδοτήσεις έως 35.000 ευρώ.
Η στρατηγική τοποθεσία του οικοπέδου εγγυάται μια αναβαθμισμένη προαστιακή ζωή, παραμένοντας ταυτόχρονα απόλυτα κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση από το Lapatsa Countryside Venue και την ιστορική εκκλησία της Παναγίας Χρυσοσπηλιώτισσας, ενώ περιβάλλεται από κορυφαία ιδιωτικά σχολεία και άφθονους χώρους πρασίνου. Η πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο της πρωτεύουσας και στο Nicosia Mall είναι πλέον ταχύτατη χάρη στο νέο οδικό δίκτυο Ιπποκράτους-Αργυρουπόλεως-Τσερίου που παραδόθηκε τον Μάρτιο του 2026, αλλά και στις συνεχιζόμενες επεκτάσεις της Φάσης Β3 του Περιμετρικού Αυτοκινητόδρομου Λευκωσίας.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή τη στρατηγική γη με την καθοδήγηση της G&P Lazarou και τη σιγουριά των τριών δεκαετιών εμπειρίας μας στην αγορά. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
