Υπό Διαχωρισμό Οικιστικό Οικόπεδο προς Πώληση στην Πάνω Δευτερά, Λευκωσία
Αποκτήστε ένα εξαιρετικό υπό διαχωρισμό οικιστικό οικόπεδο στην Πάνω Δευτερά, μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Επαρχίας Λευκωσίας. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή τόσο για την ανέγερση μιας σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας όσο και για μια ασφαλή επένδυση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 130 μέτρα ανατολικά της Λεωφόρου Μαχαιρά και περίπου 1 χλμ. νότια από το κέντρο της κοινότητας Πάνω Δευτεράς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας, τον αυτοκινητόδρομο και όλες τις καθημερινές ανέσεις.
Το οικόπεδο διαθέτει εμβαδόν 530 τ.μ. και, με την ολοκλήρωση του έργου διαχωρισμού, θα αποκτήσει πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, προσφέροντας άριστη προσβασιμότητα και αυξημένη αναπτυξιακή αξία.
Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από νέες οικιστικές αναπτύξεις και αδόμητα τεμάχια, δημιουργώντας ένα ήρεμο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά σε σχολεία, υπεραγορές, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία.
Το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η3, με συντελεστή δόμησης 60%, συντελεστή κάλυψης 35%, δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρων. Οι πολεοδομικές αυτές προδιαγραφές προσφέρουν εξαιρετικές δυνατότητες για την ανάπτυξη μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών.
Η τιμή πώλησης υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Η Πάνω Δευτερά αποτελεί μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Λευκωσίας για αγορά οικοπέδου, συνδυάζοντας την ηρεμία της προαστιακής ζωής με την άμεση πρόσβαση στην πόλη. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μια ασφαλή επένδυση σε ακίνητα Κύπρος.
Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
