Αναζητάτε τα ιδανικά θεμέλια για το μέλλον της οικογένειάς σας και μια κορυφαία επένδυση σε ακίνητα; Αυτό το προνομιακό οικιστικό οικόπεδο 599 τετραγωνικών μέτρων στην Πάνω Δευτερά προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας σε ένα από τα πιο γαλήνια προάστια της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο εμπίπτει στην Πολεοδομική Ζώνη Η4, με συντελεστή δόμησης 40% και συντελεστή κάλυψης 25%, παραμέτρους που είναι ειδικά σχεδιασμένες για οικιστική ανάπτυξη χαμηλής πυκνότητας. Η επίπεδη επιφάνειά του σε μια καθιερωμένη, ήσυχη γειτονιά αποτελεί τον τέλειο καμβά για να σχεδιάσετε μια ευρύχωρη, σύγχρονη κατοικία με έμφαση στην ιδιωτικότητα, την αρχιτεκτονική κομψότητα και τους μεγάλους εξωτερικούς κήπους. Είτε οραματίζεστε μια εντυπωσιακή ιδιωτική έπαυλη είτε μια εκλεπτυσμένη κατασκευή όπου ένα ενδεχόμενο πολυτελές διαμέρισμα θα προσφέρει τη μέγιστη λειτουργικότητα, ο χώρος αυτός εγγυάται ένα ασφαλές καταφύγιο.
Η στρατηγική του τοποθεσία στον διάδρομο Λακατάμειας-Δευτεράς συνδυάζει απόλυτα την προαστιακή ηρεμία με την αστική συνδεσιμότητα, φέρνοντάς σας στρατηγικά κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Βρίσκεται μόλις 700 μέτρα από το ιδιωτικό σχολείο The Grammar School και 400 μέτρα από τον κεντρικό δρόμο Λευκωσίας-Παλαιχωρίου. Απέχει ελάχιστα με το αυτοκίνητο από το Nicosia Mall και το εμπορικό κέντρο της πόλης, ενώ παράλληλα επωφελείται άμεσα από τα νέα έργα υποδομής, όπως την ανέγερση του νέου Δημοτικού Σχολείου Δευτεράς και την επέκταση των δικτύων οπτικών ινών.
Το 2026 αναδεικνύεται ως χρονιά-ορόσημο για τα ακίνητα Κύπρος, και η ιδιοκτησία αυτή επωφελείται στο έπακρο από τις νέες μεταρρυθμίσεις. Με την πλήρη κατάργηση των τελών χαρτοσήμου στα νέα συμβόλαια, τον μηδενικό φόρο άμυνας στα ενοίκια και την αυξημένη απαλλαγή του φόρου κεφαλαιουχικών κερδών (έως 150.000 ευρώ), η αξία της γης απογειώνεται. Το οικόπεδο πληροί επίσης τα κριτήρια για την 6η Έκδοση του Σχεδίου Στεγαστικής Αναζωογόνησης με χορηγίες έως 100.000 ευρώ, καθώς και για το πρόγραμμα "Ανακαινίζω-Ενοικιάζω". Ακόμη και αν η στρατηγική σας επικεντρωνόταν συνήθως στην αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή την ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, η απόκτηση αυτής της προνομιακής γης, υποστηριζόμενη από τις τρεις δεκαετίες εμπειρίας της G&P Lazarou, αποτελεί την πιο σίγουρη και προσοδοφόρα επιλογή.
Μην χάσετε την ευκαιρία να διασφαλίσετε ένα περιουσιακό στοιχείο τεράστιας αξίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
