Προς Πώληση Οικιστικό Οικόπεδο στην Έγκωμη, Λευκωσία
Το Θεμέλιο του Μέλλοντός Σας
Φανταστείτε να στέκεστε στο ακριβές σημείο όπου ξεκινά το μέλλον σας. Η αγορά ενός οικοπέδου στην Έγκωμη είναι κάτι περισσότερο από μια επένδυση· είναι η απόλυτη ελευθερία να σχεδιάσετε ένα εξατομικευμένο καταφύγιο, προσαρμοσμένο τέλεια στον τρόπο ζωής της οικογένειάς σας. Αυτό το ευρύχωρο οικιστικό οικόπεδο προσφέρει έναν σπάνιο, μεγάλου μεγέθους λευκό καμβά για να ζωντανέψετε το αρχιτεκτονικό σας όραμα σε μια από τις πιο εκλεκτές, κοσμοπολίτικες και σταθερά υψηλής ζήτησης γειτονιές της Λευκωσίας.
Ευέλικτη Ανάπτυξη με Άφθονο Χώρο
Διαθέτοντας μια γενναιόδωρη επιφάνεια 1,061 τετραγωνικών μέτρων, αυτό το ακίνητο είναι έτοιμο για ένα έργο μεγάλης κλίμακας. Με συντελεστή δόμησης 90% και ποσοστό κάλυψης 50%, η ζώνη προσφέρει φανταστική ευελιξία: είναι ιδανικού μεγέθους για μια εκτενή, μοντέρνα έπαυλη με μεγάλους κήπους και πισίνα, ή για ένα οικιστικό κτήριο υψηλών προδιαγραφών για μέγιστες επενδυτικές αποδόσεις. Με τον Τίτλο Ιδιοκτησίας ήδη διαθέσιμο, η μετάβαση από το προσχέδιο στην πραγματικότητα πρόκειται να είναι εξαιρετικά ομαλή. Όλες οι απαραίτητες υποδομές είναι ήδη σε ισχύ, διασφαλίζοντας ότι είστε έτοιμοι να χτίσετε σε μια γειτονιά που καθορίζεται από την ποιότητα ζωής και το κύρος της.
Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Μέγεθος Οικοπέδου: 1,061τ.μ. προνομιακής, αξιοποιήσιμης γης
Πολεοδομική Ζώνη: Κα6 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 90% (Ιδανικό για μεγάλη πολυτελή έπαυλη ή οικιστικό κτήριο)
Ποσοστό Κάλυψης: 50%
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων/Ύψος: 2 Όροφοι / 10μ Ύψος
Υποδομές: Εγγεγραμμένη πρόσβαση σε δημόσιο δρόμο με άμεση παροχή νερού, ηλεκτρικού ρεύματος και τηλεπικοινωνιών.
Τοποθεσία & Οφέλη Γειτονιάς
Η τοποθεσία είναι ο παλμός κάθε σπουδαίας επένδυσης. Τοποθετημένο στην εκλεπτυσμένη καρδιά της Έγκωμης, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια σπάνια ισορροπία ακαδημαϊκής ενέργειας, διπλωματικής ασφάλειας και άμεσης πρόσβασης στις καλύτερες ανέσεις της πόλης.
Πανεπιστήμιο Λευκωσίας (UNIC): ~1.4 χλμ (Περίπου 3 λεπτά οδικώς)
Mall of Engomi: ~1.2 χλμ (Περίπου 3 λεπτά οδικώς)
Περιοχή Πρεσβειών: Λίγα λεπτά μακριά από μεγάλες διπλωματικές αποστολές (ΗΠΑ, Ρωσία, Ιταλία).
Μετόχι Κύκκου & Πάρκο: ~1.5 χλμ (Περίπου 3 λεπτά οδικώς) – Ιδανικό για αναψυχή και περιπάτους στη φύση.
Κέντρο Λευκωσίας: ~3.0 χλμ (Περίπου 7 λεπτά οδικώς)
Ιδιωτικά Νοσοκομεία & Διεθνή Σχολεία: Όλα σε άμεση εγγύτητα.
Κάντε το Δικό σας
Εάν αναζητάτε προνομιακά ακίνητα στην Κύπρο με εγγυημένο κύρος και έτοιμο τίτλο ιδιοκτησίας, αυτό το οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στην Έγκωμη είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Τα μεγάλου μεγέθους οικόπεδα σε μια τόσο στρατηγική, υψηλής αξίας τοποθεσία είναι εξαιρετικά σπάνια και αποτελούν μια ασφαλή επιλογή για το επόμενο εμβληματικό σας έργο.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
