Χτίστε το μέλλον σας πάνω σε ένα εξαιρετικό οικόπεδο, τοποθετημένο σε ένα από τα πιο επιθυμητά και γνωστά σημεία της Έγκωμης. Εδώ, η δική σας οπτική γίνεται πραγματικότητα, με μια επένδυση που συνδυάζει στρατηγική αστική ζωή, άμεση πρόσβαση σε σημαντικά ιδρύματα και έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής. Βρίσκεται στην καρδιά μιας ζωντανής κοινότητας με κορυφαίες παροχές, προσφέροντας τη μοναδική ευκαιρία να ανεγείρετε μια πολυώροφη κατοικία ή μια συλλογή πολυτελών διαμερισμάτων σε μια γειτονιά που παραμένει η πρώτη επιλογή για επαγγελματίες και επενδυτές.
Μια Στρατηγική Επένδυση Υψηλής Απόδοσης
Εντάσσεται στην οικοδομική ζώνη Κα5, αποτελώντας την ιδανική επιλογή για ανάπτυξη υψηλής απόδοσης και στρατηγική επένδυση. Με συντελεστή δόμησης 100% και συντελεστή κάλυψης 50%, το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για την κατασκευή ενός σύγχρονου συγκροτήματος διαμερισμάτων ή μιας ποιοτικής μικρής ανάπτυξης. Οι προδιαγραφές επιτρέπουν μια σθεναρή αρχιτεκτονική σχεδίαση έως και 3 ορόφων και 13,5 μέτρων ύψους, μεγιστοποιώντας τη χωρητικότητα διαβίωσης, διατηρώντας παράλληλα τα υψηλά πρότυπα της περιοχής. Η απόκτηση ενός οικοπέδου με τόσο ευνοϊκούς δόμησης παράγοντες σε μια κεντρική και καθιερωμένη περιοχή είναι εγγύηση ότι το έργο σας θα παραμείνει μια ασφαλής και σταθερή επένδυση.
Περιγραφή: Οικόπεδο για κατοικία σε γνωστή περιοχή της Έγκωμης, κοντά σε πολλές εγκαταστάσεις όπως το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, το Mall of Engomi και με εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο 28ης Οκτωβρίου. Εντάσσεται στην οικοδομική ζώνη Κα5 με συντελεστή δόμησης 100%, συντελεστή κάλυψης 50%, μέγιστο 3 ορόφους και ύψος 13,5μ. Διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας. Βρίσκεται σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης, προσφέροντας ένα ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης εντός μιας καλά εδραιωμένης κοινότητας, με άμεση πρόσβαση σε σημαντικούς εμπορικούς άξονες.
Συντελεστής Δόμησης: 100%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Οικοδομική Ζώνη: Κα5 (Κατοικία)
Κοντινά Σημεία: Βρίσκεται κοντά στο Πανεπιστήμιο Λευκωσίας και το Mall of Engomi.
Στρατηγική Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα
Η πραγματική αξία αυτής της ιδιοκτησίας έγκειται στην στρατηγική της τοποθεσία, που γεφυρώνει το χάσμα μεταξύ ήσυχης κατοικίας και απαραίτητων αστικών υπηρεσιών. Αυτό εξασφαλίζει ότι το έργο σας θα διατηρεί υψηλή προσβασιμότητα, προσφέροντας ένα ανταγωνιστικό πλεονέκτημα για μελλοντική ενοικίαση ή μακροπρόθεσμη διαβίωση.
Αγορά οικοπέδου στην Έγκωμη: Μια σημαντική ευκαιρία για απόκτηση οικοπέδου υψηλής πυκνότητας σε μια κορυφαία περιοχή.
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρος: Ένα πρώτης τάξεης περιουσιακό στοιχείο, ιδανικό για όσους αναζητούν κεφαλαιακή αξιοποίηση και ποιοτικό τρόπο ζωής.
Πανεπιστήμιο Λευκωσίας: Μόνο 2 λεπτά απόσταση, καθιστώντας το ιδανική τοποθεσία για ακαδημαϊκούς, φοιτητές και οικογένειες.
Mall of Engomi: Σε απόσταση 2 λεπτών, με άμεση πρόσβαση σε retail, καφέ και σούπερ μάρκετ.
Λεωφόρος 28ης Οκτωβρίου: Μόλις 1 λεπτό μακριά, παρέχοντας άμεση σύνδεση με μια από τις πιο ζωντανές εμπορικές και ψυχαγωγικές λεωφόρους της πόλης.
Hilton Λευκωσίας: Σε απόσταση 3 λεπτών, με πρόσβαση σε πολυτελή εστιατόρια, επιχειρηματικές εγκαταστάσεις και κέντρα ευεξίας.
Κέντρο Λευκωσίας: Μόλις 8 λεπτά με το αυτοκίνητο, διασφαλίζοντας ότι η κατοικία σας παραμένει τέλεια συνδεδεμένη με την καρδιά της πρωτεύουσας.
Αν αναζητάτε αξιόπιστα ακίνητα της G&P Lazarou που προσφέρουν γερή βάση για ένα προσαρμοσμένο έργο, αυτό το οικόπεδο στην Έγκωμη είναι μια αξιοσημείωτη ευκαιρία. Οικόπεδα με 100% δόμηση σε τόσο πολυπόθητη περιοχή εξαντλούνται γρήγορα από την αγορά.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να θέσετε τα θεμέλια για την επιτυχία σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
