Θέστε τις βάσεις για το μέλλον σας με αυτή την κορυφαία ευκαιρία εμπορικής ανάπτυξης στην καρδιά της Έγκωμης. Πρόκειται για μια στρατηγική απόκτηση, ιδανική για όσους επιθυμούν να μεγιστοποιήσουν τη δόμηση και να εκμεταλλευτούν την υψηλή ζήτηση για σύγχρονους επαγγελματικούς χώρους σε μία από τις πιο ζωντανές εμπορικές περιοχές της Λευκωσίας. Το ακίνητο προσφέρει το τέλειο σημείο εκκίνησης για ένα επαγγελματικό συγκρότημα ή ένα έργο μικτής χρήσης, σχεδιασμένο να καλύψει τις ανάγκες του αναπτυσσόμενου επιχειρηματικού και λιανικού τομέα της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο εμπίπτει στην εμπορική ζώνη Εβ2 και αποτελεί κορυφαία επιλογή για επένδυση σε ακίνητα με υψηλές αποδόσεις. Με έναν εντυπωσιακό συντελεστή δόμησης 180% και ποσοστό κάλυψης 50%, η γη αυτή προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για την κατασκευή ενός πολυώροφου έργου. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν τη δημιουργία ενός κτιρίου-ορόσημου έως και 8 ορόφων με μέγιστο ύψος 31 μέτρα, καθιστώντας το ιδανικό για τη μεγιστοποίηση της απόδοσης της επένδυσης και τη δημιουργία σύγχρονων εργασιακών χώρων που απευθύνονται στον επαγγελματικό και εταιρικό τομέα. Η εξασφάλιση ενός οικοπέδου με τέτοιους συντελεστές σε έναν κεντρικό δήμο διασφαλίζει ότι το έργο σας θα παραμείνει ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής αξίας, στηριζόμενο στην εμπειρία τριών δεκαετιών της εταιρείας μας.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια εμπορική ζώνη υψηλής ζήτησης, περιτριγυρισμένο από επαγγελματικά γραφεία και υπηρεσίες, προσφέροντας υψηλή προβολή και άμεση γειτνίαση με σημαντικά ιδρύματα. Διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας και είναι έτοιμο για άμεση αξιοποίηση. Η πραγματική αξία αυτού του ακινήτου πηγάζει από τη στρατηγική του θέση, η οποία γεφυρώνει το κενό ανάμεσα στις αστικές υπηρεσίες και τον εμπορικό παλμό της πόλης.
Η τοποθεσία εξασφαλίζει ότι το έργο σας θα είναι εξαιρετικά προσβάσιμο, προσφέροντας ανταγωνιστικό πλεονέκτημα για μελλοντικές ενοικιάσεις ή μεταπώληση. Βρίσκεται μόλις 1 λεπτό από το Λύκειο Έγκωμης και 2 λεπτά από το Υπουργείο Ενέργειας, Εμπορίου και Βιομηχανίας. Επιπλέον, το Landmark Nicosia απέχει μόλις 3 λεπτά, ενώ το Mall of Engomi και το κέντρο της Λευκωσίας βρίσκονται σε απόσταση 5 λεπτών. Αυτή η εγγύτητα εγγυάται ότι η ανάπτυξή σας παραμένει τέλεια συνδεδεμένη με την οικονομική και διοικητική καρδιά της πρωτεύουσας.
Αν αναζητάτε οικόπεδα προς πώληση στη Λευκωσία που να προσφέρουν κύρος και τις κατάλληλες προϋποθέσεις για ένα κερδοφόρο έργο, αυτό το εμπορικό ακίνητο στην Έγκωμη είναι μια εξαιρετική ευκαιρία. Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της αγοράς. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
