Αναπτύξτε τα θεμέλια του μέλλοντός σας με αυτή τη μοναδική επενδυτική ευκαιρία στο εμπορικό κέντρο της Έγκωμης, μία από τις πιο δυναμικές και περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας για επαγγελματική και οικιστική ανάπτυξη.
Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για ανάπτυξη μικτής χρήσης (επαγγελματικοί χώροι και σύγχρονες κατοικίες), καλύπτοντας τις αυξανόμενες ανάγκες της αγοράς για σύγχρονα γραφεία και αστική διαβίωση υψηλού επιπέδου.
Εντάσσεται στη Ζώνη Εβ4, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης με:
Συντελεστή δόμησης 140%
Συντελεστή κάλυψης 50%
Δυνατότητα ανέγερσης έως 4 ορόφων
Μέγιστο ύψος 17 μέτρα
Τα πιο πάνω χαρακτηριστικά επιτρέπουν την κατασκευή ενός σύγχρονου πολυώροφου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών, ιδανικού για γραφεία, εμπορικούς χώρους ή συνδυασμό χρήσεων, μεγιστοποιώντας την απόδοση της επένδυσης.
Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται:
Μόλις 2 λεπτά από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, εξασφαλίζοντας συνεχή ζήτηση
2 λεπτά από το Mall of Engomi, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ και υπηρεσίες
5 λεπτά από το Ιδιωτικό Νοσοκομείο Απολλώνειο
4 λεπτά από το Μακάρειο Στάδιο
Μόλις 7 λεπτά από το κέντρο της Λευκωσίας, διατηρώντας ισχυρή σύνδεση με το επιχειρηματικό κέντρο της πρωτεύουσας
Αυτό το ακίνητο στην Έγκωμη αποτελεί κορυφαία επιλογή για επένδυση σε ακίνητα, προσφέροντας υψηλές αποδόσεις, στρατηγική τοποθεσία και εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή τη στρατηγική εμπορική γη υψηλής αξίας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
