Προς πώληση οικιστικό οικόπεδο στην Έγκωμη, Λευκωσία
Το Θεμέλιο του Μέλλοντός σας
Φανταστείτε να στέκεστε στο ακριβές σημείο όπου ξεκινά το μέλλον σας. Η αγορά ενός οικοπέδου στην Έγκωμη είναι κάτι περισσότερο από μια απλή επένδυση: είναι η απόλυτη ελευθερία να σχεδιάσετε ένα προσαρμοσμένο καταφύγιο, απόλυτα εναρμονισμένο με τον τρόπο ζωής της οικογένειάς σας. Αυτό το εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο προσφέρει τον ιδανικό λευκό καμβά για να ζωντανέψετε το αρχιτεκτονικό σας όραμα σε μία από τις πιο αναγνωρισμένες, κοσμοπολίτικες και σταθερά περιζήτητες γειτονιές της Λευκωσίας.
Ευέλικτη Ανάπτυξη σε Προνομιακή Τοποθεσία
Διαθέτοντας μια γενναιόδωρη επιφάνεια 511 τετραγωνικών μέτρων, αυτό το ακίνητο είναι έτοιμο για ένα ξεχωριστό οικιστικό έργο. Με συντελεστή δόμησης 90%, η πολεοδομική ζώνη προσφέρει φανταστική ευελιξία: έχει το ιδανικό μέγεθος για μια ευρύχωρη, μοντέρνα οικογενειακή κατοικία με ιδιωτικό κήπο, ή για ένα εκλεπτυσμένο οικιστικό κτίριο με υψηλές αποδόσεις. Τοποθετημένο σε ένα ήσυχο αλλά κεντρικό σημείο της περιοχής, όλες οι βασικές υποδομές υπάρχουν ήδη, εξασφαλίζοντας μια ομαλή μετάβαση από τα σχέδια στην πραγματικότητα σε μια γειτονιά που καθορίζεται από την ποιότητα ζωής της.
Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Εμβαδόν Οικοπέδου: 511τ.μ., αξιοποιήσιμης γης
Πολεοδομική Ζώνη: Κα6 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 90% (Κατάλληλο για ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία ή οικιστικό κτίριο)
Ποσοστό Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων/Ύψος: 2 Όροφοι / 10μ. Ύψος
Υποδομές: Πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο με άμεση παροχή νερού, ρεύματος και τηλεπικοινωνιών.
Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Γειτονιάς
Η τοποθεσία είναι η καρδιά κάθε σπουδαίας επένδυσης. Τοποθετημένο στην ελίτ περιοχή της Έγκωμης, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια σπάνια ισορροπία ακαδημαϊκής ενέργειας, διπλωματικής ασφάλειας και άμεσης πρόσβασης στις καλύτερες ανέσεις της πόλης.
Πανεπιστήμιο Λευκωσίας (UNIC): ~1.2 χλμ. (Περίπου 3 λεπτά οδήγηση)
Mall of Engomi: ~900μ. (Περίπου 2 λεπτά οδήγηση)
Περιοχή Πρεσβειών: Λίγα λεπτά μακριά από μεγάλες διπλωματικές αποστολές (ΗΠΑ, Ρωσία, Ιταλία).
Hilton Nicosia: ~1.5 χλμ. (Περίπου 4 λεπτά οδήγηση)
Κέντρο Λευκωσίας: ~3.5 χλμ. (Περίπου 8 λεπτά οδήγηση)
Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου: ~1.4 χλμ. (Περίπου 3 λεπτά οδήγηση) – Ιδανικό για περιπάτους στη φύση και ποδηλασία.
Κάντε το Δικό σας
Αν αναζητάτε premium ακίνητα στην Κύπρο με εγγυημένο κύρος, αυτό το οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στην Έγκωμη αποτελεί μια ανεπανάληπτη ευκαιρία. Προνομιακή γη για ανάπτυξη σε μια τόσο στρατηγική τοποθεσία υψηλής αξίας είναι εξαιρετικά σπάνια και πωλείται γρήγορα.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
