Θέστε τα θεμέλια του μέλλοντός σας σε μια από τις πιο εκλεκτές και αναβαθμισμένες περιοχές της Λευκωσίας, στην καρδιά της Έγκωμης. Αυτό το εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον υψηλής αξίας, αποτελώντας την ιδανική επιλογή για όσους ιεραρχούν την ιδιωτικότητα, την ευρυχωρία και την εκλεπτυσμένη ποιότητα ζωής. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία δημιουργίας ενός ιδιωτικού καταφυγίου σε μια γειτονιά που χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική και απόλυτη ηρεμία.
Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές για μια σύγχρονη κατοικία ή μια πολυτελή ανάπτυξη μικρής κλίμακας. Με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, η γη παρέχει σημαντική ευελιξία για έναν στιβαρό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό έως και δύο ορόφων με μέγιστο ύψος τα 10 μέτρα. Η υψηλή δόμηση επιτρέπει τη μεγιστοποίηση των εσωτερικών χώρων, διατηρώντας ταυτόχρονα την κομψότητα που επιτάσσει η αριστοκρατική αυτή συνοικία. Η ύπαρξη τίτλου ιδιοκτησίας διασφαλίζει ότι η επένδυση σε ακίνητα παραμένει μια ασφαλής και σταθερή επιλογή, με την αξία του ακινήτου να υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημά του, καθώς βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και τα σημαντικότερα ορόσημα της περιοχής. Το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας απέχει μόλις 3 λεπτά, ενώ το Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο Κύπρου βρίσκεται σε απόσταση 5 λεπτών. Η Πρεσβεία της Ουκρανίας είναι προσβάσιμη σε μόλις 1 λεπτό, υπογραμμίζοντας τον ασφαλή και κύρους χαρακτήρα της γειτονιάς. Επιπλέον, το Mall of Engomi βρίσκεται σε απόσταση 4 λεπτών, προσφέροντας πληθώρα επιλογών σε καταστήματα και εστιατόρια, ενώ το κέντρο της Λευκωσίας απέχει μόλις 8 λεπτά, διατηρώντας την επιχείρησή σας ή την κατοικία σας σε άμεση επαφή με την καρδιά της πρωτεύουσας.
Αυτή η αγορά γης στην Έγκωμη αντιπροσωπεύει μια κορυφαία ευκαιρία για όσους αναζητούν επένδυση σε ακίνητα με υψηλές προοπτικές υπεραξίας και ποιότητα ζωής. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με τέτοια προνομιακά χαρακτηριστικά σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κύπρου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
