Ανακαλύψτε μια κορυφαία ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην καρδιά της Έγκωμης, σε μία από τις πιο δυναμικές εμπορικές ζώνες της Λευκωσίας. Αυτό το προνομιούχο εμπορικό οικόπεδο 920 τ.μ. αποτελεί την ιδανική βάση για την ανέγερση ενός σύγχρονου επαγγελματικού συγκροτήματος ή ενός έργου μικτής χρήσης, προσφέροντας στρατηγικά πλεονεκτήματα για όσους στοχεύουν σε υψηλές αποδόσεις και κύρος στην πρωτεύουσα.
Το ακίνητο εμπίπτει στην εμπορική ζώνη Εβ3, η οποία επιτρέπει τη δημιουργία έργων υψηλής πυκνότητας με εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης. Με συντελεστή δόμησης 160% και ποσοστό κάλυψης 50%, το οικόπεδο επιτρέπει την κατασκευή εξαώροφου κτιρίου με μέγιστο ύψος 24 μέτρα. Η δυνατότητα μεγιστοποίησης του ωφέλιμου εμβαδού σε συνδυασμό με την πρόσοψη 20 μέτρων σε κεντρικό σημείο, διασφαλίζει τη δημιουργία ενός ακινήτου υψηλής προβολής και αξίας που θα παραμείνει ανταγωνιστικό στην αγορά για δεκαετίες.
Η στρατηγική τοποθεσία του οικοπέδου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σημαντικά σημεία αναφοράς και υπηρεσίες, ενισχύοντας τη μελλοντική του αξία. Η σύγχρονη κατοικία ή το εμπορικό κτίριο που θα ανεγερθεί εδώ θα βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, προσφέροντας το πλεονέκτημα της εύκολης προσέγγισης τόσο για επιχειρήσεις όσο και για πελάτες. Ενδεικτικά, ο Αστυνομικός Σταθμός Αγίου Δομετίου απέχει μόλις 1 λεπτό, το Τμήμα Οδικών Μεταφορών 3 λεπτά και το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας 4 λεπτά, ενώ το Mall of Engomi και το κέντρο της Λευκωσίας βρίσκονται σε απόσταση 5 και 6 λεπτών αντίστοιχα.
Αυτή η ανάπτυξη εμπορικών χώρων στην Έγκωμη αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε γη με υψηλό συντελεστή δόμησης σε μια περιοχή με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση. Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο που εγγυάται κύρος και επαγγελματική επιτυχία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη στον χώρο.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
