Οικιστικό Οικόπεδο 273 τ.μ. προς Πώληση στη Μακεδονίτισσα, Έγκωμη, Λευκωσία – Συντελεστής Δόμησης 90%
Διατίθεται προς πώληση οικιστικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 273 τ.μ. στη Μακεδονίτισσα, Έγκωμη, Λευκωσία, σε μια ιδιαίτερα περιζήτητη οικιστική περιοχή που ξεχωρίζει για την εγγύτητά της σε ξένες πρεσβείες, διπλωματικές αποστολές, πανεπιστήμια, εμπορικά κέντρα, νοσηλευτήρια και χώρους ψυχαγωγίας. Η τοποθεσία συνδυάζει ένα ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης με εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και σημαντικά σημεία της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 90%, προσφέροντας αξιόλογες δυνατότητες οικιστικής ανάπτυξης, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές και οικοδομικές διατάξεις. Η έκτασή του το καθιστά ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιώτες που επιθυμούν να ανεγείρουν τη δική τους κατοικία όσο και για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες αξιοποίησης γης σε μια από τις πλέον καθιερωμένες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας.
Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας είναι η στρατηγική της θέση κοντά σε ξένες πρεσβείες και διπλωματικά γραφεία, καθώς και στο ξενοδοχείο Hilton Nicosia, το εμπορικό κέντρο Mall of Engomi, το Ιπποκράτειο Νοσοκομείο και το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας. Η εγγύτητα σε αυτά τα σημαντικά σημεία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε υπεραγορές, καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες, ιατρικές υπηρεσίες, εκπαιδευτικά ιδρύματα και πολλές άλλες καθημερινές ανέσεις.
Η παρουσία ξένων πρεσβειών και διπλωματικών αποστολών στην ευρύτερη περιοχή της Έγκωμης ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της τοποθεσίας, καθιστώντας την ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα για επαγγελματίες, διπλωμάτες, προσωπικό πρεσβειών και άτομα που επιθυμούν να διαμένουν σε μια οργανωμένη οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές υπηρεσίες.
Παράλληλα, η εγγύτητα στο Πανεπιστήμιο Λευκωσίας ενισχύει τις επενδυτικές προοπτικές του ακινήτου, ιδιαίτερα για όσους εξετάζουν την ανάπτυξη κατοικιών με στόχο τη μίσθωσή τους σε φοιτητές, ακαδημαϊκούς, επαγγελματίες ή προσωπικό διπλωματικών αποστολών, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων πολεοδομικών και οικοδομικών εγκρίσεων.
Η περιοχή διαθέτει επίσης πολύ καλή οδική σύνδεση με την Έγκωμη, τη Μακεδονίτισσα, τον Στρόβολο και το κέντρο της Λευκωσίας, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις προς εμπορικές περιοχές, επιχειρηματικά κέντρα, κυβερνητικές υπηρεσίες και άλλους σημαντικούς προορισμούς της πρωτεύουσας.
Συνδυάζοντας την έκταση των 273 τ.μ., τον συντελεστή δόμησης 90% και την προνομιακή τοποθεσία κοντά σε ξένες πρεσβείες, πανεπιστήμια, νοσηλευτήρια και μεγάλα εμπορικά κέντρα, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιώτες και επενδυτές που αναζητούν οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στην Έγκωμη της Λευκωσίας, με αξιόλογες προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης.
Για να ανακαλύψετε περισσότερες επιλογές στην περιοχή, μπορείτε να περιηγηθείτε στο πλήρες χαρτοφυλάκιό μας από οικόπεδα προς πώληση στη Λευκωσία απευθείας από την ιστοσελίδα μας, πατώντας στον ακόλουθο σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/pros_polisi/nicosia?property_type%5Bland%5D%5Bplot%5D=plot
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
