Κατακτήστε ένα κομμάτι από έναν από τους πιο αναγνωρισμένους οικισμούς της Λευκωσίας με αυτό το πολύτιμο οικόπεδο στην περιοχή Τύμβου στο Έγκomi. Εδώ, η δική σας όραση μπορεί να πάρει μορφή, προσφέροντας ένα ισχυρό θεμέλιο για το μέλλον σας και τον ιδανικό καμβά για μια εκλεπτυσμένη ποιότητα ζωής. Βρίσκεται σε μια ήσυχη και αποκλειστική γειτονιά, προσφέροντας τη σπάνια ισορροπία ανάμεσα σε μια γαλήνια κατοικία και την άμεση εγγύτητα με τα σημαντικότερα κέντρα της πρωτεύουσας.
Ιδανική Επένδυση για Κατοικία ή Ανάπτυξη
Βαθμολογούμενο στην κατηγορία Κα6, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία επιλογή για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής μαζί με εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης. Με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, το οικόπεδο προσφέρει σημαντική ευελιξία για τη δημιουργία μιας bespoke πολυτελούς κατοικίας ή μιας μικρής ανάπτυξης υψηλών προδιαγραφών. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν έναν ισχυρό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό που μεγιστοποιεί τον χώρο διαβίωσης, διατηρώντας παράλληλα το απόρρητο και την κομψότητα που απαιτεί μια τόσο αξιόλογη περιοχή. Η διαθεσιμότητα τίτλου ιδιοκτησίας και η θέση του σε μια αναπτυσσόμενη αλλά και ήδη εδραιωμένη περιοχή, εγγυώνται ότι η επένδυσή σας παραμένει ένα ασφαλές και σταθερό περιουσιακό στοιχείο.
Περιγραφή: Οικόπεδο για κατοικία στην περιοχή Τύμβου στο Έγκomi. Το οικόπεδο είναι ιδανικό για οικογενειακή κατοικία. Υπάρχει διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας. Υπόκειται σε ΦΠΑ. Η έκταση βρίσκεται σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης, περιτριγυρισμένη από σύγχρονες βίλες και προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης εντός μιας καλά εδραιωμένης κοινότητας.
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Ζώνη Πολεοδομικού Σχεδίου: Κατοικίας (Κα6)
Σημεία Ενδιαφέροντος Κοντά: Βρίσκεται κοντά στον Τύμβο Μακεδονίτισσας και στο Πανεπιστήμιο Λευκωσίας.
Στρατηγική Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα
Η πραγματική αξία αυτής της περιουσίας εδράζεται στη στρατηγική της τοποθεσία, που γεφυρώνει το χάσμα ανάμεσα στην ήσυχη κατοικία και τις απαραίτητες αστικές υπηρεσίες. Αυτό διασφαλίζει ότι το έργο σας θα διατηρεί άριστη προσβασιμότητα, προσφέροντας ένα ανταγωνιστικό πλεονέκτημα για μελλοντική μεταπώληση ή μακροπρόθεσμη διαμονή.
Αγορά οικοπέδου στο Έγκomi: Μια σημαντική ευκαιρία για απόκτηση οικοπέδου υψηλής πυκνότητας σε μια κορυφαία περιοχή.
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρος: Ένα περιουσιακό στοιχείο πρώτης τάξεως, ιδανικό για όσους επιδιώκουν κεφαλαιακή αξιοποίηση και υψηλή ποιότητα ζωής.
Οικόπεδο κοντά στον Τύμβο Μακεδονίτισσας: Βρίσκεται μόλις 1 λεπτό από αυτό το ιστορικό ορόσημο και την πράσινη περιοχή του.
Πανεπιστήμιο Λευκωσίας: Μόλις 3 λεπτά απόσταση, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες και ακαδημαϊκούς.
Mall of Engomi: Σε απόσταση 5 λεπτών με το αυτοκίνητο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ και εστιατόρια.
Στάδιο Μακαρίου: Μόλις 3 λεπτά μακριά, παρέχοντας εξαιρετική πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και εκδηλώσεις.
Κέντρο Λευκωσίας: Μια σύντομη διαδρομή 12 λεπτών διασφαλίζει ότι το σπίτι σας παραμένει συνδεδεμένο με την καρδιά των επιχειρήσεων της πρωτεύουσας.
Αν αναζητάτε αξιόπιστα ακίνητα που προσφέρουν κύρος και τον ιδανικό χώρο για ένα προσαρμοσμένο έργο, αυτό το οικόπεδο στον Τύμβο είναι μια αξιοσημείωτη ευκαιρία. Οικόπεδα με τέτοια προδιαγραφές σε τόσο πολυπόθητη περιοχή εξαντλούνται γρήγορα από την αγορά.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να θεμελιώσετε το μέλλον σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
