Αποκτήστε ένα κομμάτι από ένα από τα πιο αναγνωρισμένα οικοδομικά τετράγωνα της Λευκωσίας με αυτό το πολύτιμο οικόπεδο στην περιοχή Τύμβου στο Έγκωμη. Εδώ, η δική σας όραση μπορεί να πάρει μορφή, προσφέροντας ένα ισχυρό θεμέλιο για το μέλλον σας και τον ιδανικό καμβά για μια εκλεπτυσμένη ποιότητα ζωής. Βρίσκεται σε μια ήσυχη και αποκλειστική γειτονιά, προσφέροντας τη σπάνια ισορροπία ανάμεσα σε μια γαλήνια κατοικία και την άμεση εγγύτητα στα σημαντικότερα κέντρα της πρωτεύουσας.
Ιδανική Επένδυση και Ποιοτική Ζωή
Εντάσσεται στην οικοδομική ζώνη Κα6, αποτελώντας μια κορυφαία επιλογή για όσους αναζητούν την ιδανική ισορροπία μεταξύ υψηλής ποιότητας ζωής και εξαιρετικών επενδυτικών προοπτικών. Με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, το οικόπεδο προσφέρει σημαντική ευελιξία για τη δημιουργία μιας bespoke πολυτελούς κατοικίας ή μιας μικρής ανάπτυξης υψηλών προδιαγραφών. Αυτές οι προδιαγραφές επιτρέπουν έναν δυναμικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό που μεγιστοποιεί τον χώρο διαβίωσης, διατηρώντας παράλληλα το απόρρητο και την κομψότητα που απαιτεί μια τόσο επιφανής περιοχή. Η διαθεσιμότητα τίτλου ιδιοκτησίας και η θέση του σε μια ανερχόμενη αλλά και παράλληλα εδραιωμένη περιοχή, εγγυώνται ότι η επένδυσή σας παραμένει ένα ασφαλές και σταθερό περιουσιακό στοιχείο.
Περιγραφή: Οικόπεδο για κατοικία στην περιοχή Τύμβου στο Έγκωμη. Το οικόπεδο είναι ιδανικό για οικογενειακή κατοικία. Υπάρχει διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας. Υπόκειται σε ΦΠΑ. Η έκταση βρίσκεται σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης, περιβάλλεται από μοντέρνες βίλες και προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης εντός μιας καλά εδραιωμένης κοινότητας.
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Ζώνη Πολεοδομικού Σχεδίου: Κατοικημένη — Ζώνη Κα6
Σημεία Ενδιαφέροντος Κοντά: Βρίσκεται κοντά στον Τύμβο Μακεδονίτισσας και στο Πανεπιστήμιο Λευκωσίας.
Στρατηγική Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα
Η πραγματική αξία αυτής της ιδιοκτησίας εδράζεται στη στρατηγική της τοποθεσία, που γεφυρώνει το χάσμα ανάμεσα στην ήσυχη κατοικία και τις απαραίτητες αστικές υπηρεσίες. Αυτό διασφαλίζει ότι το έργο σας θα διατηρεί άριστη προσβασιμότητα, προσφέροντας ένα ανταγωνιστικό πλεονέκτημα είτε για μελλοντική πώληση είτε για μακροπρόθεσμη διαμονή.
Οικόπεδα προς πώληση στο Έγκωμη: Μια σημαντική ευκαιρία για απόκτηση οικοπέδου υψηλής δόμησης σε μια κορυφαία περιοχή.
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρος: Ένα περιουσιακό στοιχείο πρώτης τάξεως, ιδανικό για όσους επιδιώκουν κεφαλαιακή αξιοποίηση και υψηλή ποιότητα ζωής.
Οικόπεδο κοντά στον Τύμβο Μακεδονίτισσας: Βρίσκεται μόλις 1 λεπτό από αυτό το ιστορικό ορόσημο και την πράσινη περιοχή.
Πανεπιστήμιο Λευκωσίας: Μόλις 3 λεπτά απόσταση, μια ιδανική τοποθεσία για οικογένειες και ακαδημαϊκούς.
Mall of Engomi: Σε απόσταση 5 λεπτών με το αυτοκίνητο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ και εστιατόρια.
Στάδιο Μακάρειο: Μόλις 3 λεπτά μακριά, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και εκδηλώσεις.
Κέντρο Λευκωσίας: Μια σύντομη διαδρομή 12 λεπτών διασφαλίζει ότι το σπίτι σας θα παραμένει συνδεδεμένο με την καρδιά των επιχειρήσεων της πρωτεύουσας.
Αν αναζητάτε αξιόπιστα ακίνητα που συνδυάζουν κύρος με τον ιδανικό χώρο για ένα έργο με το προσωπικό σας στίγμα, αυτό το οικόπεδο στον Τύμβο είναι μια αξιοσημείωτη ευκαιρία. Οικόπεδα με τέτοια δυναμική σε τόσο πολυπόθητη περιοχή εξαντλούνται γρήγορα από την αγορά.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να θέσετε τα θεμέλια για το μέλλον σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
