Χτίστε το μέλλον σας πάνω σε μια εξαίρεση ευκαιρία: ένα τεράστιο οικόπεδο 7.439 τ.μ. στην επιφανειακή περιοχή της Μακεδονίτισσας. Αυτή η στρατηγική επένδυση απευθύνεται σε όσους αναζητούν τη μέγιστη αξιοποίηση χώρου και θέλουν να επωφεληθούν από την υψηλή ζήτηση για μεγάλης κλίμακας εμπορικά κτίρια, σε μια από τις πιο ελίτ και ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας. Το ακίνητο αποτελεί το ιδανικό σημείο εκκίνησης για ένα πολυτελές επαγγελματικό συγκρότημα, έδρα εταιρείας ή flagship retail development, σχεδιασμένο να καλύψει τις εξειδικευμένες ανάγκες της επιχειρηματικής κοινότητας της πρωτεύουσας.
Υψηλή Απόδοση και Στρατηγική Τοποθεσία
Βρισκόμενο στην εμπορική ζώνη Εβ6, αυτό το ακίνητο είναι η κορυφαία επιλογή για ανάπτυξη υψηλής απόδοσης και στρατηγική επένδυση. Με συντελεστή δόμησης 100% και συντελεστή κάλυψης 50%, το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετικό δυναμικό για την ανέγερση μιας σημαντικής κατασκευής. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν την ανέγερση κτιρίου έως τριών ορόφων και ύψους 13,5 μέτρων, ιδανικές για τη μεγιστοποίηση της απόδοσης της επένδυσης, διατηρώντας παράλληλα ένα προνομιακό και προσβάσιμο προφίλ. Η απόκτηση ενός οικοπέδου τέτοιας κλίμακας σε κεντρικό δήμο εγγυάται ότι η ανάπτυξή σας θα παραμείνει ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής αξίας.
Περιγραφή: Εμπορικό οικόπεδο 7.439 τ.μ. προς πώληση στην επιφανειακή Μακεδονίτισσα. Βρίσκεται σε περιοχή υψηλής ζήτησης με μικτό εμπορικό και οικιστικό περιβάλλον. Ζώνη Εβ6 με ισχυρό δυναμικό ανάπτυξης για εγχειρήματα υψηλού προφίλ. Το ακίνητο προσφέρει υψηλή ορατότητα και άμεση γειτνίαση με σημαντικά θεσμικά και εκπαιδευτικά ορόσημα.
Συντελεστής Δόμησης: 100%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Ζώνη Πολεοδομικού Σχεδίου: Εβ6
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος: Βρίσκεται κοντά στο Πανεπιστήμιο Λευκωσίας και στον Ναό του Αρχαγγέλου Μιχαήλ.
Στρατηγική Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα
Η πραγματική αξία αυτής της ιδιοκτησίας βασίζεται στην στρατηγική της τοποθεσία, που γεφυρώνει το χάσμα μεταξύ των απαραίτητων αστικών υπηρεσιών και της εμπορικής καρδιάς της πόλης. Αυτό διασφαλίζει ότι το έργο σας θα παραμείνει εύκολα προσβάσιμο, προσφέροντας ένα ανταγωνιστικό πλεονέκτημα για μελλοντική απόδοση από ενοίκια ή για εταιρική χρήση.
Εμπορικά οικόπεδα προς πώληση στη Μακεδονίτισσα: Μια σημαντική ευκαιρία για απόκτηση μεγάλης κλίμακας χώρου ανάπτυξης σε μια κορυφαία περιοχή.
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρος: Ένα ακίνητο κορυφαίας κατηγορίας, ιδανικό για όσους επιδιώκουν υψηλή απόδοση και στρατηγικό εμπορικό δυναμικό.
Πανεπιστήμιο Λευκωσίας: Μόνο 3 λεπτά απόσταση, τοποθετώντας το έργο σας κοντά στο μεγαλύτερο ακαδημαϊκό και επαγγελματικό κέντρο της πρωτεύουσας.
Ναός Αρχαγγέλου Μιχαήλ: Σε απόσταση μόλις 2 λεπτών, λειτουργώντας ως γνωστό και αναγνωρίσιμο ορόσημο για την περιοχή.
Στάδιο Μακάρειο: Σε απόσταση 4 λεπτών με το αυτοκίνητο, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές αθλητικές και κοινοτικές υποδομές.
Mall of Engomi: Μόλις 6 λεπτά απόσταση, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μεγάλα καταστήματα, καφέ και σούπερ μάρκετ.
Κέντρο Λευκωσίας: Μια σύντομη διαδρομή 10 λεπτών διασφαλίζει ότι η ανάπτυξή σας θα παραμείνει τέλεια συνδεδεμένη με την οικονομική καρδιά της πρωτεύουσας.
Αν αναζητάτε αξιόπιστα ακίνητα της G&P Lazarou που προσφέρουν τόσο κύρος όσο και το ιδανικό σκηνικό για ένα έργο υψηλής απόδοσης, αυτό το εμπορικό οικόπεδο στη Μακεδονίτισσα είναι μια αξιοσημείωτη ευκαιρία. Οικόπεδα μεγάλης κλίμακας με 100% δόμηση σε τόσο πολυπόθητη περιοχή εξαντλούνται γρήγορα από την αγορά.
Μην χάσετε αυτήν την μοναδική ευκαιρία να θέσετε τα θεμέλια για την επιχειρηματική σας επιτυχία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
