Θέστε τα θεμέλια της επόμενης επιτυχημένης επένδυσής σας με αυτό το εξαιρετικό εμπορικό οικόπεδο στην καρδιά της Έγκωμης, μίας από τις πιο δυναμικές και περιζήτητες επιχειρηματικές περιοχές της Λευκωσίας.
Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για ανάπτυξη σύγχρονου επαγγελματικού συγκροτήματος ή μικτής χρήσης έργου, ανταποκρινόμενο στις αυξανόμενες ανάγκες των επιχειρήσεων για ποιοτικούς χώρους γραφείων και εμπορικής δραστηριότητας. Πρόκειται για μια στρατηγική ευκαιρία επένδυσης σε ακίνητα στην Κύπρο με υψηλές προοπτικές απόδοσης.
Το οικόπεδο εμπίπτει στη ζώνη Εβ4 (εμπορική), με συντελεστή δόμησης 140% και συντελεστή κάλυψης 50%, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης πολυώροφων κτιρίων ή σύγχρονων επαγγελματικών χώρων. Οι πολεοδομικές αυτές προδιαγραφές επιτρέπουν τη μεγιστοποίηση του αξιοποιήσιμου χώρου και την επίτευξη υψηλής επενδυτικής απόδοσης.
Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε περιοχή υψηλής ζήτησης, περιτριγυρισμένη από επαγγελματικά γραφεία, υπηρεσίες και σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως το Απολλώνειο Ιδιωτικό Νοσοκομείο και εκπαιδευτικά ιδρύματα. Παράλληλα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και στο κέντρο της Λευκωσίας, διευκολύνοντας τη μετακίνηση και ενισχύοντας την εμπορική του αξία.
Η έντονη επιχειρηματική δραστηριότητα της περιοχής, σε συνδυασμό με την αυξανόμενη ζήτηση για σύγχρονους επαγγελματικούς χώρους, καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για ανάπτυξη με σταθερή απόδοση και μακροπρόθεσμη υπεραξία.
Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εμπορικό οικόπεδο υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο στρατηγικές περιοχές της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 για να διευθετήσετε την προσωπική σας προβολή και να συζητήσετε τις δυνατότητες αξιοποίησης αυτού του μοναδικού ακινήτου!
