Το Ίδρυμα για το Μέλλον σας. Αυτό το οικόπεδο 764 τ.μ. σε διαμέριση, στην αναπτυσσόμενη κατοικημένη περιοχή της Γέρις, αποτελεί μια κορυφαία ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ήσυχο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Ειδικά σχεδιασμένο για οικογενειακή ζωή και μακροπρόθεσμη επένδυση, προσφέρει χώρο, ιδιωτικότητα και δυνατότητες ανάπτυξης χαμηλής πυκνότητας εντός της ρυμοτομικής ζώνης Κα9. Το οικόπεδο είναι μέρος μιας σύγχρονης διαίρεσης, με εγγυημένη υποδομή που περιλαμβάνει οδική πρόσβαση, ύδρευση και ηλεκτροδότηση έως το όριό του, προσφέροντας έναν άδειο καμβά για τη δημιουργία μιας εξατομικευμένης αρχιτεκτονικής σύνθεσης.
Στο κέντρο μιας ήρεμης, καλά συνδεδεμένης περιοχής, η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Τα σχολεία Γέρις Α΄ και Β΄ βρίσκονται σε απόσταση πέντε λεπτών με το αυτοκίνητο, όπως και το Γυμνάσιο Γέρις. Το Πανεπιστήμιο Κύπρου, το κορυφαίο δημόσιο ερευνητικό πανεπιστήμιο του νησιού, απέχει μόλις 10 λεπτά στην γειτονική Αγλαντζιά. Για αναψυχή, το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας προσφέρει χιλιόμετρα μονοπατιών. Το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας και το Mall of Cyprus είναι επίσης προσβάσιμα σε μόλις 10 λεπτά οδικής διαδρομής. Η σύνδεση με το οδικό δίκτυο της Λευκωσίας είναι άμεση μέσω της Περιφερειακής Οδού, βελτιώνοντας σημαντικά τις μετακινήσεις προς το κέντρο της πόλης και τις νότιες παράκτιες περιοχές.
Η αγορά αυτού του οικοπέδου είναι μια στρατηγική κίνηση στον δυναμικό κύκλο των ακινήτων Κύπρου για το 2026. Ευθυγραμμίζεται άμεσα με τα πλεονεκτήματα της πρόσφατης φορολογικής μεταρρύθμισης, η οποία κατέργησε πλήρως το τέλος σφραγίδας σε νέες συμβάσεις ακινήτων και εξάλειψε την Ειδική Εισφορά Άμυνας από εισόδημα ενοικίασης, αυξάνοντας την καθαρή αξία απόκτησης. Επιπλέον, το οικόπεδο πληροί τις προϋποθέσεις για το 6ο Σχέδιο Στέγασης για την Αναβίωση Ειδικών Περιοχών, που παρέχει κίνητρα για την κατασκευή κύριας κατοικίας στον Δήμο Λευκωσίας. Οι χαμηλοί δείκτες δόμησης (40% ΣΔ και 25% ΣΚ) εξασφαλίζουν άφθονο χώρο για πράσινο και ιδιωτικότητα, ιδανικά για μια σύγχρονη κατοικία ή μια σταθερή οικογενειακή επένδυση.
Μην χάσετε αυτήν τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο οικόπεδο σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης, που συνδυάζει ηρεμία, άριστη συνδεσιμότητα και σημαντικά φορολογικά πλεονεκτήματα. Είναι η τέλεια βάση για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας ή μια έξυπνη μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
