Διατίθεται προς πώληση εκλεκτό οικόπεδο 2.000 τ.μ. στην περιοχή Pen Hill, μια από τις πιο προνομιακές και πολυτελείς γειτονιές της Λευκωσίας. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία για την ανέγερση μιας μεγαλοπρεπούς ιδιωτικής βίλας ή για διαιρετική ανάπτυξη σε δύο premium οικόπεδα (περίπου 750 τ.μ. και 800 τ.μ.), προσφέροντας πλήρη ευελιξία και δυνατότητα σχεδιασμού υψηλής αρχιτεκτονικής αξίας.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
Συνολική επιφάνεια: 2.000 τ.μ.
Ζώνη: Κα7 (Κατοικία)
Συντελεστής Δόμησης: 80% – ιδανικό για έργα υψηλής αξίας
Συντελεστής Κάλυψης: 45%
Επιτρεπόμενο ύψος: 2 ορόφοι (10 μέτρα)
Προτεινόμενη Ανάπτυξη: Μία εντυπωσιακή βίλα ή δύο μεγάλα οικόπεδα (750 τ.μ. & 800 τ.μ.)
Διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας
Το οικόπεδο προσφέρει πανοραμική θέα της πόλης ενώ διατηρεί αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, με άπλετο χώρο για κήπους, ιδιωτική πισίνα και εκτεταμένες υπαίθριες ζώνες ψυχαγωγίας. Η υψηλή δόμηση και η τοποθεσία του προσφέρουν σημαντική επενδυτική απόδοση για μικρά ή boutique αναπτυξιακά έργα.
Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα:
Φύση & Αναψυχή: 2,1 km από το καταπράσινο Athalassa National Forest Park
Αγορές & Lifestyle: 3,1 km από The Mall of Cyprus και IKEA
Υγεία: 3,4 km από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας
Εκπαίδευση: 4,2 km από το Πανεπιστήμιο Κύπρου (UCY)
Σύνδεση: Άμεση πρόσβαση σε τρεις εισόδους της Λευκωσίας και στον κύριο αυτοκινητόδρομο
Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης σε οικόπεδο υψηλής αξίας στη Λευκωσία, ιδανικό για όσους αναζητούν προνομιακή τοποθεσία με στρατηγικό προσανατολισμό ανάπτυξης.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
