Ανακαλύψτε μια κορυφαία αναπτυξιακή ευκαιρία στην καρδιά της περιοχής Γέρι στη Λευκωσία. Με στρατηγικό συντελεστή δόμησης 80%, αυτό το οικιστικό οικόπεδο προσφέρει την τέλεια ισορροπία ανάμεσα σε μια ποιοτική ανάπτυξη μικρής κλίμακας και μια διαβίωση υψηλής αξίας. Είτε είστε επενδυτής που αναζητά ευελιξία και προοπτικές απόδοσης, είτε οικογένεια που επιθυμεί να κτίσει μια σύγχρονη κατοικία δύο μονάδων, το συγκεκριμένο ακίνητο διαθέτει τις ιδανικές πολεοδομικές παραμέτρους για να υλοποιήσετε το όραμά σας.
Με ποσοστό κάλυψης 45% εντός της οικιστικής ζώνης Κα7, το οικόπεδο παρέχει σημαντική αρχιτεκτονική ευελιξία. Είναι μοναδικά κατάλληλο για την ανέγερση μίας ή δύο οικογενειακών κατοικιών, διασφαλίζοντας ότι κάθε μονάδα θα απολαμβάνει άνετους χώρους για premium παροχές, όπως ιδιωτικούς κήπους, πισίνες και ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους αναψυχής. Καθώς η αγορά οικοπέδου στο Γέρι συνεχίζει να ανατιμάται, το ακίνητο αυτό ξεχωρίζει ως μια ασφαλής επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, σε έναν ήσυχο αλλά ταχύτατα εξελισσόμενο προαστιακό κόμβο.
Η τοποθεσία προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό γαλήνης και αστικής προσβασιμότητας. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας και το Πανεπιστήμιο Κύπρου, ενώ πλαισιώνεται από τις πιο ζωτικές υποδομές της Λευκωσίας. Με διαθέσιμο τίτλο ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση, αυτό το έτοιμο προς ανέγερση ακίνητο αποτελεί στρατηγική απόκτηση για όσους θέλουν να επωφεληθούν από την υψηλή ζήτηση για ποιοτική προαστιακή στέγαση. Η G&P Lazarou, με 32 χρόνια ηγετικής παρουσίας στην αγορά, εγγυάται ότι η επένδυσή σας θα αντιμετωπιστεί με απόλυτο επαγγελματισμό και ακεραιότητα.
Το οικόπεδο βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, απέχοντας περίπου 6 λεπτά από το Πάρκο Αθαλάσσας και 7 λεπτά από το Πανεπιστήμιο Κύπρου. Η πρόσβαση στο Mall of Cyprus και την ΙΚΕΑ είναι εφικτή σε μόλις 7 λεπτά, ενώ το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας απέχει 8 λεπτά. Επιπλέον, προσφέρει απρόσκοπτη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Λεμεσού και τις εμπορικές υπηρεσίες στο κέντρο του Γερίου. Τα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μέγιστο ύψος 10 μέτρων για δύο ορόφους, καθιστώντας το ιδανικό για μια boutique ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών.
Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο που προσφέρει τις ιδανικές συνθήκες για μια σύγχρονη κατοικία και εξασφαλισμένη μελλοντική αξία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
