Μια εξαιρετική ευκαιρία ανάπτυξης ξεδιπλώνεται στο ήρεμο και ταχέως αναπτυσσόμενο περιβάλλον της Γέρι στη Λευκωσία. Αυτά τα οικόπεδα υπό διαμόρφωση, εντοπισμένα στην αξιόλογη Ζώνη Σχεδιασμού Κα8, προσφέρουν μια εκλεπτυσμένη βάση για όσους προτεραιοποιούν την οικογενειακή ζωή και μια σταθερή μακροπρόθεσμη επένδυση. Σχεδιασμένα για τον διακριτικό αγοραστή, αυτό το έργο τονίζει την ιδιωτικότητα, τις γενναιόδωρες αναλογίες και την πολυτέλεια της δημιουργίας μιας κατοικίας εξατομικευμένου σχεδιασμού σε ένα γαλήνιο προαστιακό περιβάλλον.
Με Συντελεστή Δόμησης 60% και Συντελεστή Κάλυψης 35%, αυτά τα οικόπεδα αποτελούν το χρυσό πρότυπο για αστική ζωή χαμηλής πυκνότητας και υψηλής ποιότητας. Οι συγκεκριμένες παράμετροι σχεδιασμού επιτρέπουν τη δημιουργία ευρύχωρων, διώροφων κατοικιών με σημαντικές έκτασεις κήπου, ιδανικές για εξωτερική ζωή και ιδιωτικές ανέσεις. Καθώς τα οικόπεδα προς πώληση στη Γέρι συνεχίζουν να εκτιμώνται, ειδικά αυτά κοντά στη πράσινη ζώνη του Εθνικού Δασικού Πάρκου Αθαλάσσας, αυτό το έργο αντιπροσωπεύει μια στρατηγική απόκτηση στην αγορά ακινήτων της Κύπρου.
Η μοναδική γοητεία της περιοχής έγκειται στην ισορροπία φυσικής ομορφιάς και σύγχρονης προσβασιμότητας. Οι κάτοικοι θα απολαμβάνουν μια ήσυχη γειτονιακή ατμόσφαιρα, παραμένοντας ταυτόχρονα μόλις λίγα λεπτά από τα κύρια εμπορικά και εκπαιδευτικά κέντρα της Λευκωσίας, όπως το Mall of Cyprus και το Πανεπιστήμιο Κύπρου. Εάν αναζητάτε να χτίσετε μια «κατοικία για πάντα» ή ένα έργα μπουτίκ υψηλού κύρους, αυτά τα οικόπεδα — που παρουσιάζονται από την G&P Lazarou — προσφέρουν την επαγγελματική υποδομή και την αξιόπιστη στήριξη της αγοράς που χρειάζεστε για να χτίσετε με εμπιστοσύνη.
Στρατηγική Εγγύτητα & Σημεία Ενδιαφέροντος
Φύση & Αναψυχή: 1,4 χλμ. (περίπου 3 λεπτά με αυτοκίνητο) από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας.
Εκπαίδευση: 3,8 χλμ. (περίπου 7 λεπτά με αυτοκίνητο) από το Πανεπιστήμιο Κύπρου (ΠΚ).
Ψώνια & Τρόπος Ζωής: 2,9 χλμ. (περίπου 5 λεπτά με αυτοκίνητο) από το Mall of Cyprus και την IKEA.
Υγεία: 3,2 χλμ. (περίπου 6 λεπτά με αυτοκίνητο) από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας.
Συνδεσιμότητα: Άμεση πρόσβαση στην αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Λεμεσού και στην κεντρική περιοχή υπηρεσιών της Γέρι.
Κύρια Χαρακτηριστικά
Τοποθεσία: Γέρι, Λευκωσία (Περιοχή Υψηλής Ανάπτυξης)
Κατάσταση: Έργο Υπό Διαμόρφωση (Εξασφαλίζοντας σύγχρονη πρόσβαση σε οδικό δίκτυο και υπηρεσίες)
Ζώνη Σχεδιασμού: Κα8 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 60% (Ιδανικός για ευρύχωρες, εξατομικευμένες οικογενειακές κατοικίες)
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Επιτρεπόμενο Ύψος: 2 Όροφοι (10 μέτρα μέγιστο)
Περιβάλλον: Ήσυχη, οικοδομημένη γειτονιά με έμφαση στην ιδιωτικότητα.
Σημείωση: Η τιμή δεν περιλαμβάνει τον Φ.Π.Α.
Η G&P Lazarou είναι ένας στύλος της κυπριακής αγοράς ακινήτων για πάνω από 32 χρόνια, παρέχοντας επαγγελματική εμπειρογνωμοσύνη και μια αφοσιωμένη κληρονομιά εμπιστοσύνης για κάθε πελάτη.
Μην χάσετε αυτήν τη μοναδική ευκαιρία για στρατηγική επένδυση σε ακίνητα ή για τη δημιουργία της ονειρεμένης σας σύγχρονης κατοικίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
