Ανακαλύψτε ένα ξεχωριστό γωνιακό οικόπεδο στη Γέρι, που αποτελεί ιδανική βάση για τη δημιουργία της οικογενειακής σας κατοικίας ή μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα με μακροπρόθεσμη αξία.
Το οικιστικό αυτό οικόπεδο 530 τ.μ. βρίσκεται σε υπερυψωμένη και προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας ανοιχτό ορίζοντα, φυσικό αερισμό και δυνατότητα θέας προς την πόλη. Η γωνιακή του θέση εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και αυξημένη ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, ιδανική για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών.
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψη 35%, επιτρέποντας την ανάπτυξη έως δύο ορόφων με συνολικό δομήσιμο εμβαδόν περίπου 318 τ.μ. Οι προδιαγραφές αυτές το καθιστούν ιδανικό για μια ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία με ιδιωτικό κήπο και άνετους εξωτερικούς χώρους.
Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι το οικόπεδο εφάπτεται σε χώρο πρασίνου, προσφέροντας διαχρονική αίσθηση ανοιχτωσιάς, ιδιωτικότητα και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Παράλληλα, διαθέτει άμεση πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο, καθώς και σε όλες τις βασικές υποδομές, όπως νερό και ηλεκτρικό ρεύμα.
Η τοποθεσία συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία των προαστίων με την άμεση πρόσβαση στην πόλη. Βρίσκεται κοντά στο Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, σε πανεπιστήμια, εμπορικά κέντρα και ιατρικές εγκαταστάσεις, ενώ παραμένει κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για οικογένειες αλλά και για όσους εξετάζουν αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία μέσω ανάπτυξης.
Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί και το γεγονός ότι το ακίνητο δεν επιβαρύνεται με Φ.Π.Α., ενισχύοντας την ελκυστικότητά του ως επένδυση.
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου σε μια αναπτυσσόμενη και περιζήτητη περιοχή της Λευκωσίας, με εξαιρετική ποιότητα και προοπτική.
Μην χάσετε την ευκαιρία να εξασφαλίσετε το ιδανικό οικόπεδο για το επόμενο σας βήμα.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
