Επενδυτική Ευκαιρία σε Οικόπεδα Υπό Διαμόρφωση στη Γέρι, Λευκωσία
Κατακτήστε το ιδανικό έδαφος για το επόμενο σας έργο στη δημοφιλή και ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή της Γέρι. Αυτά τα οικόπεδα υπό διαμόρφωση προσφέρουν μια ευέλικτη και στρατηγική ευκαιρία, ιδανική τόσο για μικρές αναπτύξεις όσο και για δημιουργία ποιοτικών κατοικιών. Με συντελεστή δόμησης 80% και συντελεστή κάλυψης 45% εντός της Πολεοδομικής Ζώνης Κα7, τα οικόπεδα αυτά παρέχουν την αρχιτεκτονική ελευθερία και το δυναμικό απόδοσης που αναζητούν έξυπνοι επενδυτές και προγραμματιστές.
Είτε σκοπεύετε να χτίσετε μια πολυτελή βίλα με εκτεταμένο οικόπεδο, είτε μια μπουτίκ συλλογή από διαμερίσματα, αυτά τα οικόπεδα αποτελούν τον ιδανικό καμβά για τη δημιουργία σας. Η αγορά οικοπέδων στη Γέρι συνεχίζει να ενισχύεται, χάρη στην εγγύτητα της περιοχής με το αστικό κέντρο της Λευκωσίας και τους πράσινους χώρους της, καθιστώντας αυτή την προσφορά μια υψηλής προοπτικής επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο. Η κατάσταση υπό διαμόρφωση εγγυάται ότι κάθε οικόπεδο θα εξυπηρετείται από μοντέρνα υποδομές και άμεση πρόσβαση σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, προσφέροντας μια ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση.
Η τοποθεσία προσφέρει ένα μοναδικό πλεονέκτημα ποιότητας ζωής, αφού βρίσκεται σε απόσταση μόλις λεπτών από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας και το Πανεπιστήμιο Κύπρου. Η επιλογή ακινήτου κοντά σε τέτοια σημαντικά σημεία διασφαλίζει ότι η στρατηγική σας απόκτηση θα διατηρεί υψηλή ελκυστικότητα τόσο για επαναπώληση όσο και για ενοικίαση υψηλού επιπέδου. Η G&P Lazarou Estate Agents φέρνει 32 χρόνια εμπειρίας και εξειδίκευσης σε αυτό το έργο, διασφαλίζοντας ότι κάθε πτυχή της διαμόρφωσης πληροί τα υψηλότερα επαγγελματικά πρότυπα.
Στρατηγική Εγγύτητα & Σημεία Ενδιαφέροντος
Εκπαίδευση: 2,9 χλμ. (περίπου 5 λεπτά με το αυτοκίνητο) από το Πανεπιστήμιο Κύπρου.
Φύση: 2,6 χλμ. (περίπου 5 λεπτά με το αυτοκίνητο) από το πράσινο Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας.
Ψώνια & Εμπόριο: 3,6 χλμ. (περίπου 7 λεπτά με το αυτοκίνητο) από το Mall of Cyprus και το IKEA.
Υγεία: 4,1 χλμ. (περίπου 8 λεπτά με το αυτοκίνητο) από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας.
Συνδεσιμότητα: Άμεσος και εύκολος πρόσβασος στην αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Λεμεσού και στην κύρια εμπορική λεωφόρο της Γέρι.
Κύρια Χαρακτηριστικά
Τοποθεσία: Γέρι, Λευκωσία (Στρατηγικός Κατοικητικός Κόμβος)
Κατάσταση: Έργο Υπό Διαμόρφωση (Εγγυήση σύγχρονης πρόσβασης σε δρόμους και υπηρεσίες)
Πολεοδομική Ζώνη: Κα7 (Κατοικητική)
Συντελεστής Δόμησης: 80% (Βελτιστοποιημένος για ευελιξία και υψηλή απόδοση)
Συντελεστής Κάλυψης: 45%
Επιτρεπόμενο Ύψος: 2 Όροφοι (Μέγιστο 10 μέτρα)
Πρόσβαση: Άμεση πρόσοψη σε Ασφαλτοστρωμένο Δρόμο (μετά τη διαμόρφωση)
Σημείωση: Οι τιμές δεν περιλαμβάνουν τον Φ.Π.Α.
Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα ή για τη δημιουργία του ονείρου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
